Şerefiye ile katılma payı arasındaki fark!
Kent yönetimince gerçekleştirilen belli bir işgörünün giderlerinin, tümünün ya da bir bölümünün karşılanabilmesi amacıyla, taşınmaz üyelerinin alınan ücrete katılma payı deniyor. İşte, şerefiye ile katılma payı arasındaki fark!
Katılma payı nedir?
Kent yönetimince gerçekleştirilen belli bir işgörünün giderlerinin, tümünün ya da bir bölümünün karşılanabilmesi amacıyla, taşınmaz üyelerinin tümüne ya da bir bölümüne salınan vergiye katılma payı deniyor.
Şerefiye nedir?
Şerefiye değeri, tek bir çatı altında yer alan ve aynı niteliklere sahip konutların fiyatlarının bazı kriterler nedeni ile farklı olmasına neden olan değere deniyor.
Şerefiye bedeli, gerekli verilerin sistem sayım programına girilmesi sonucunda bulunuyor. Cephe farklılığı, manzarayı görme durumu gibi faktörler dairenin bedelini etkileyen özellikler arasında yer alıyor.
Şerefiye bedeli, dairelerin birbirinden farklı olan manzara, cephe, yön, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası, gün ışığı gibi özelliklerden dolayı fiyatlarının farklı olmasına deniyor.
Şerefiye ile katılma payı arasındaki farklar!
A-) Şerefiye belediyeler, katılma payı merkezi hükümet tarafından alınıyor.
B-) Her ikisi de belediyeler tarafından alındığı halde, katılma payı gönüllü, şerefiyeler ise zorunlu olarak alınıyor.
C-) Şerefiye meydana gelen değer artışına göre, katılma payı ise öngörülen harcamayı finanse etmek üzere alınıyor.
D-) Şerefiye önceden belirlenmiş harcamaların finansmanı için, katılma payı ise değer artışı karşılığında alınıyor.
E-) Şerefiye bireylerden, katılma payı ise kurumlardan alınıyor.
Şerefiye bedeli nereye ödenir?
Öznur Yaslı/Emlakkulisi.com