Servet GYO Deposite AVM için ruhsat başvurusu yaptı!
Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) 2017 yıl sonu değerleme raporunda Deposite Outlet Alışveriş Merkezi'nin portföye dahil edilemeyeceği yönünde verilen görüşe dair açıklama yaptı.
Servet GYO'nun 2017 yılı son çeyreğinde, portföyünde yer alan gayrimenkullerden Deposite Outlet AVM'de bulunan, konumu itibariyle rağbet görmeyen yaklaşık 3 bin metrekare alanın cazibesini artırmak amacıyla söz konusu gayrimenkulde basit tadilat çalışmalarına başladı, bu çalışmalar Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği uyarınca basit tadilat kapsamına girdiğinden, tadilat ruhsatı başvurusu yapılmadı. Ancak 2017 Yıl sonu değerleme raporlarının hazırlanması aşamasında, değerleme şirketi bahsi geçen tadilatların esaslı tadilat olduğu ve bu tadilatların ruhsata bağlı yapılması gerektiği, bu sebeple Deposite Outlet AVM'nin portföye dahil edilemeyeceği yönünde görüş bildirdi.
Bunun sonucunda, Servet GYO'nun tadilatları derhal durdurarak, ruhsat için başvuru sürecini başlattı. Süreç tamamlanır tamamlanmaz, tadilata devam edilecek, tadilat işleri sona erdikten sonra, yapı kullanım izin belgesi alınacak, değerleme raporları güncellenerek kamuoyuna açıklanacak.
Servet GYO'nun KAP açıklaması:
Şirketimiz, 2017 yılı son çeyreğinde, portföyünde yer alan gayrimenkullerden Deposite Outlet Alışveriş Merkezi nde bulunan, konumu itibariyle rağbet görmeyen yaklaşık 3.000 m2 alanın cazibesini artırmak amacıyla söz konusu gayrimenkulde basit tadilat çalışmalarına başlamış, bu çalışmalar Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği uyarınca basit tadilat kapsamına girdiğinden, tadilat ruhsatı başvurusu yapılmamıştır. Ancak 2017 yılı Gayrimenkul Değerleme Raporlarımızda da görüleceği üzere, 2017 Yıl sonu değerleme raporlarının hazırlanması aşamasında, değerleme şirketi bahsi geçen tadilatların esaslı tadilat olduğu ve bu tadilatların ruhsata bağlı yapılması gerektiği, bu sebeple Deposite Outlet Alışveriş Merkezinin portföye dahil edilemeyeceği yönünde görüş bildirmiştir.
Bunun sonucunda, şirketimiz tadilatları derhal durdurarak, ruhsat için başvuru sürecini başlatmıştır. Süreç tamamlanır tamamlanmaz, tadilata devam edilecek, tadilat işleri sona erdikten sonra, yapı kullanım izin belgesi alınacak, değerleme raporları güncellenerek kamuoyuna açıklanacaktır.
İşbu açıklama tarihinde tadilat ruhsatı için başvuru yapılmış ve süreç devam etmekte olup, ruhsat henüz alınmamıştır.