Sıfır oranlı emlak vergisi kanunu!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu 'na göre tek meskeni olan ancak geliri olmayan kimseler, vergi ödemelerinden muaf tutuluyor. İşte Sıfır oranlı emlak vergisi kanunu esasları..
Sıfır oranlı emlak vergisi kanunu!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince, Türkiye sınırları içinde bulunan binalar, Bina Vergisine tabi tutuluyor.
Kanun gereğince tek meskeni olan ancak geliri olmayan kimseler, vergi ödemelerinden muaf tutuluyor. Vergi muafiyeti için, bağlı olunan belediyeye bildirimde bulunuyor. Sıfır oranlı emlak vergisi kanunu esasları şu şekilde sıralanıyor:
Nispet:
Madde 8 –
(Değişik: 8/1/2002-4736/4 md.) Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar, 5216 sayılı Kanunun uygulandığı büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır.
Bakanlar Kurulu, vergi oranlarını yarısına kadar indirmeye veya üç katına kadar artırmaya yetkilidir.
Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir.
Bu hüküm, yukarıda belirtilenlerin tek meskene hisse ilesahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.
Yeni inşa edilen bina veya binaların vergisi, arsasının (veya arsa payının) vergisinden az olamaz. (Ek cümle: 30/7/2003-4962/15 md.) Bu hüküm binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl uygulanır.
Emlak vergisini kim öder?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com