Silivri'de Basın Kent 2 sitesinde 140 bin TL'ye dubleks villa! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

TC. SİLİVRİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/1922 TALİMAT örnek No: 27* Hacizli/ipotekli olup, satısına karar alınan taşınmazın cinsi, evsafı ve kıymeti; TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Piri Mehmet Paşa Mah., Kargaburun mevkii, j 686 ada, 1 parselde 7.220,00 m2 bahçeli otuz üç dubleks on dört iki katlı meskenler XII Bağımsız bölüm no: 3 nolu DUBLEKS MESKEN Aşağıdaki koşullarda satılacaktır. İMAR DURUMU: Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 02/11/2011 tarih ve 144736 sayılı imar durumu yazısında; İstanbul ili, Silivri ilçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 686 ada, 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında h: 6.50 konut alanı olarak imar durumu mevcuttur. Söz konusu parsele 13/02/1992 tarih 1992/2-14 sayılı yapı ruhsatı ve 21.11.2000 tarih 2000/145 nolu yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Silivri ilçesi, Pirimehmet Paşa Mahallesi, Kargaburun Mevkii, Prof Muammer Aksoy Caddesi, Park Sokak, Basınkent -2 Sitesi’nde kain, 686,1 nolu parselde kayıtlı XII blok kagir binanın, 26/1348 arsa payına tefrikli 3 nolu dubleks meskenin tamamıdır, j Ana Gayrimenkul: Söz konusu parselin üzerinde yer alan villalar, Basın Kent 2 Sitesi içinde yer i almaktadır. Site içerisinde 399 bağımsız bölüm bulunmakta olup içerisinde açık otopark alanı, basketbol sahası, tenis kortu,'yüzme havuzu mevcuttur. Güvenlik girişlidir. Taşınmaz konum olarak Klassis Otel’e 200 m, E-5 karayoluna 1 km Silivri Çarşı merkezine 2 km mesafede bulunmaktadır, § Takribi 20 yıllıktır. 3 nolu Dubleks Mesken: Sıralı blokta ara konumludur. Mahallinde 3F olarak numaralandırılmıştır. Zemin 1 normal ve çatı kattan ibarettir. Dış cephesi bakımlı halde olup pencereler söve profil mevcuttur. Çatı tipi ahşap oturtma üzeri shıngle olup kısmen bakımlı bahçesi bulunmaktadır. Takribi 20 yıllıktır. Zemin kat: 42 m2 brüt alanlı olup salon, açık mutfak, ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. Balkonun j cepheleri PVC doğrama ile kapatılmıştır. 1. Normal kat: 42 m2 bürüt alanlı olup 2 oda, hol banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı kat: 28 m2 bürüt alanlı olup 1 oda ve banyodan ibarettir. Malzeme özelliği olarak: salon ve odaların yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boya, tavan kartonpiyerdir. Banyoda yer döşemesi seramik, duvarlar seramik tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik boya, olup dolapları laminanttır. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi seramik duvarlar; plastik boya tavan kartonpiyerdir. Dış kapısı çeliktir. Isıtma amaçlı kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Giriş kısmı ahşap pergole ile kapatılmış olup kliması bulunmaktadır. Villa bakımlı haldedir. Sahile 200 m mesafededir. Villanın bürüt alanı: 112,00 m2 net alanı:100,00 m2dir. TAŞINMAZIN MUHAMMEN BEDELİ: 140.000,00 TL değer takdir edilmiş olup aşağıdaki koşullarda satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI: 1.Satış 01.06.2012 günü 10:00-10:10 arasında Silivri 2. İcra Müdürlüğü Kaleminde Silivri İstanbul adresinde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırımda tahmin edilen kıymetlerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 2. Satış 11.06.2012 günü 10:00-10:10’da Silivri 2. İcra Müdürlüğü Kaleminde Silivri İstanbul adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırımda da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin j % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4), ihale damga vergisi, 1/2 tapu harcı ve masrafları ile KDV ihale alıcısına aittir. (150 M2'ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda...% 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükmü hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası bildirilen dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ve İİK.127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 14.34 icra iflas Kanunu 126 ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 22480-www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!