Sinpaş GYO, Finanskent arsası için Arı Finansal Kiralama ile sözleşme imzalayacak!
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 2432 ada, 11 parseldeki 22.965,43 metrekarelik arsa için yeni bir sözleşme imzalanmasına karar verildiği açıklandı. İşte ayrıntılar... 965,43 metrekarelik arsa için Anadolu Sinerji İnşaat Taahhüt ve Ticaret A
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 16 Nisan 2021'de İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 2432 ada, 11 parseldeki 22.965,43 metrekarelik arsa için Anadolu Sinerji İnşaat Taahhüt ve Ticaret A.Ş. ile Düzenlenme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Hasılat Paylaşım Sözleşmesi imzalanmıştı. Şirket, 11 Ekim'de yaptığı bir açıklama ile bu sözleşmenin taraflarca karşılıklı olarak feshedildiğini duyurdu
Şimdi İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 2432 ada, 11 parseldeki 22.965,43 metrekarelik arsa için yeni bir sözleşme imzalanmasına karar verildiği açıklandı.
İşte ayrıntılar ve Sinpaş GYO'nun konuyla ilgili o açıklaması...
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 2432 ada, 11 parseldeki 22.965,43 metrekarelik arsa için Arı Finansal Kiralama A.Ş. "ARI" ile "Düzenlenme Şeklinde Arsa Payı Kat (İnşaat) Karşılığı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalanmasına karar verdi.
Buna göre, sözleşme kapsamında inşa edilecek bağımsız bölümlerin taraflarca veya taraflarca mutabık kalınmadığı takdirde, yüzde 35,64' üne karşılık gelen tutarın en geç sözleşmenin imzalanması tarihi itibariyle 3 ay içinde arsa bedeli olarak Sinpaş GYO'ya ödenmesine karar verildi.
İlgili bedelin ödenmemesi durumda, Sinpaş GYO'nun kat karşılığı arsa satış vaadi sözleşmesine ilişkin inşa ve ikmal edilecek yapılardaki payının yüzde 60 olarak belirleneceği belirtildi.
Aynı zamanda Sinpaş GYO'nun proje başlangıcında projeden elde edebileceği gelirleri peşin olarak tahsil etmesi durumu itibariyle kat karşılığı oran yüzde 35,64 olarak belirlenirken, aksi durumda bahse konu arsa üzerine inşa ve ikmal edilecek yapılardaki kat karşılığı oranı yüzde 44,56 olarak açıklandı.
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
Şirketimiz Yönetim Kurulu 12.10.2022 tarihli toplantısında,
Şirketimize ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 2432 ada, 11 parselde kayıtlı olan 22.965,43 m2 alanlı arsa için Arı Finansal Kiralama A.Ş. "ARI" ile "Düzenlenme Şeklinde Arsa Payı Kat (İnşaat) Karşılığı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalanmasına,
Sözleşme uyarınca proje kapsamında üretilecek bağımsız bölümlerin taraflarca veya taraflarca mutabık kalınmadığı takdirde SPK lisanslı bir değerleme şirketi tarafından belirlenen toplam satış bedelinin %35,64' üne karşılık gelen tutarın en geç sözleşmenin imzalanması tarihi itibariyle 3 ay içinde arsa bedeli olarak Şirketimize ödenmesine, ilgili bedelin 3 ay içinde Şirketimize ödenmemesi haline başkaca bir işlem yapmaya gerek olmaksızın iş bu kat karşılığı arsa satış vaadi sözleşmesine ilişkin inşa ve ikmal edilecek yapılardaki Şirketimiz payının % 60 olarak belirlenmesine,
karar vermiştir.
Diğer yandan Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 11.10.2022 tarih ve 2022/1031 sayılı raporda, Şirketimizin proje başlangıcında projeden elde edebileceği gelirleri peşin olarak tahsil etmesi durumu itibariyle kat karşılığı oran %35,64 olarak takdir edilmiş, aksi durumda bahse konu arsa üzerine inşa ve ikmal edilecek yapılardaki Şirketimiz lehine kat karşılığı oranı %44,56 olarak takdir edilmiştir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Sinpaş Finans mahallesindeki projesini rafa kaldırdı
Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı'ndan 2 bin 500 TL ödeme ile ev, 1.000 TL ile araba sahibi olma imkanı!