Sinpaş'ın gayrimenkulleri 1 milyar 368 milyon TL!
Avni Çelik'in kurduğu Sinpaş GYO'nun
Sinpaş GYO, 30 Haziran 2010 tarihi itibariyle yatırım ortaklığının portföy tablosunu açıkladı. Ortaklığın sahip olduğu gayrimenkul ve gayrimenkul projeleri toplamı 1 milyar 368 milyon 694 bin 170 TL ile toplam büyüklüğün yüzde 86.6´sını oluşturdu.
Yayınlanan listede gayrimenkullerin 2007 ila 2010 yılları arasında satın alındığı gözlenirken ilk arsanın bu gün üzerine Lagün projesinin gerçekleştiği Sancaktepe Samandıra´daki arazi ile Sarıyer Zekeriyaköy´deki 7 konutluk Rumeli Konakları´nın bulunduğu arazi olduğu belirlendi.
Sinpaş GYO´nun tasnifine göre ortaklığın gayrimenkul portföyü bina, arsa-arazi ve gayrimenkul projelerinden oluştu.
Sinpaş GYO´nun sahip olduğu binalar Ümraniye-Aşağı Dudullu Avangarden Sitesinde 10 konut, Zekeriyaköy´deki Rumeli Konakları Sitesi´nde 7 konut ile Lagün Sitesi´ndeki 1 ve 2. etapta 32 konut ile 2 ticari üniteden oluşuyor. Bu binaların 28 milyon 408 bin 864 TL´lik değeri ortaklık portföyünde yüzde 1.8´lik bir hisseye sahip.
Ortaklığın ikinci kısım varlıkları ise arsalar ve arazilerden oluşuyor. Bu kaleme çok ciddi yatırım yapan Sinpaş GYO, ortaklık mal varlığının yüzde 37´sini oluşturan arsa ve arazilerin değeri 584 milyon 635 bin 432 TL. İstanbul, Ankara ve Marmaris´den büyük ölçekte satın almalar yapan ortaklık, toplamda 11 arsa ve araziye sahip bulunuyor. GYO´nun arsa ve arazi listesi ise şöyle;
1. İstanbul Ümraniye Çakmak'ta 15 arsa hissesi. Arsaların toplam alanı 171 bin 94 metrekare, hisseye düşen alan 85 bin 802 metrekare.
2. İstanbul Ümraniye Aşağı Dudullu'da 23 bin 830 metrekare arsa.
3. Küçükçekmece-Halkalı´da 1 arsa ve 5 arsa hissesi. Tek sahibi olunan 1 arsanın alanı 166 bin 85 metrekare, hisseli 5 arsanın toplam alanı 67 bin 19 metrekare, hisseye düsen alan 53 bin 517 metrekare.
4. Ankara Yenimahalle Alacaatlı'da 223 parselden oluşan toplam 145 bin 753 metrekare büyüklüğünde arsa.
6. Ankara-Çankaya-Dikmen'de 26 bin 905 metrekarelik arsa.
7. Ankara-Polatlı-Yenidoğan'da 280 bin 812 metrekarelik arsa.
8. Muğla Marmaris İçmeler'de 4 parselden oluşan 115.334 metrekarelik arsa (Bu arsaya ek olarak 58 bin 33 metrekare büyüklüğe sahip 2 arsaya daha ve bunu SPK´ya bildirdi).
9. İstanbul-Şişli-Bomonti´de 18 bin 325 metrekarelik arsa.
10. İstanbul Şişli Bomonti'de 4 bin 243 metrekarelik arsa.
11. Ankara-Çankaya-Büyükesat'ta 16 bin 331 metrekarelik arsa.
6 bin 404 konutu var!
Sinpaş GYO´nun halen faaliyet gösterdiği dört gayrimenkul geliştirme projesi bulunuyor. Bu projelerin değeri toplamda 755.649.874 TL´yi bulurken, portföy içindeki oranı ise yüzde 47.8.
Ortaklığın halen yürüttüğü Lagün Projesi Lagün´deki 3. ve 4. etaptaki 266 konutta 100 milyon 379 bin 691 TL, Bursa Modern´deki 2 bin 200 ünitelik konut projesinde 213 milyon 370 bin 258 TL, Bosphorus City´de 2 bin 818 ünitelik konut projesinde 395 milyon 34 bin 33 TL ve Aquacity 2010´deki 1.120 ünitelik konutlarda da 46 milyon 865 bin 892 TL´lik bir portföy değerine sahip.
Hüseyin BELİBAĞLI/emlakkulisi.com
YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.