Site adı nasıl değiştirilir?
Kat malikleri toplantısında alınacak kararlar arasında site adının değiştirilmesi yer alabilir mi? Site adı değiştirme konusunda, kat maliklerinin oy çokluğu mu yoksa oy birliği mi gerekiyor? Site adı nasıl değiştirilir?
Site adı nasıl değiştirilir?
Konut sitelerinde bilindiği üzere birden konut blokları, oyun alanları, spor alanları, yürüyüş alanları, havuz gini ortak kullanım alanları bulunabiliyor. Konut sitelerinin genel kurul toplantılarında, site ile ilgili kararlar alınıyor.
Peki kat malikleri toplantısında alınacak kararlar arasında site adının değiştirilmesi yer alabilir mi? Site adı değiştirme konusunda, kat maliklerinin oy çokluğu mu yoksa oy birliği mi gerekiyor? Site adı nasıl değiştirilir?
Site adının değiştirilmesi..
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan 28. maddesine göre, site isminin değiştirilebilmesi için kat maliklerinin beşte dördünün oyu şartı aranıyor. Buna göre, site isminin değiştirilmesi için bu oy oranının yakalanması sonucunda site ismi değiştirilebiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 28:
"Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime alt diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir.
Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır.
(Değişik: 13/4/1983-2814/11 md.) Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır.
Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar.
Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır."