Sektörel

Site aidatlarında gider kalem oranları!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez sitelerde ortak giderler için toplanan aidatların gider kalem oranları detaylarını açıkladı. İşte, Site aidatlarında gider kalem oranları...

Sitelerin aidatları güvenli-temiz-bakımlı bir yaşam alanı için yapılacak hizmetlerin giderlerini karşılamak için toplanır. Ortalama bir sitede aidatların hizmet kalemleri arasında belli bir dağılım oranı bulunur.


Personel giderleri yüzde 55-60

Enerji giderleri yüzde 20-25

Bakım giderleri yüzde 10-15

İdari giderler yüzde  5-10 


Bu oran, aynı zamanda işletme projelerinin doğru dağılım ve toplam meblağ sağlamasında da kullanılabilir. Sitenin arazi büyüklüğü, peyzaj alanı oranı, blok/daire yoğunluğu, giriş kapısı sayıları, sosyal donatısı ve çeşitliliği ile sakin beklentileri bu oranlarda küçük değişikliklere sebep olabilir.


Web: www.konutsitesiyonetimi.com 


Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni

Sitelerde kaç personel çalıştırılmalı?

Site yaşamı için site yönetimi şart!

Site aidatı ne zaman belirlenir?

Binalarda enerji kimlik belgesi edinme zorunluğu!

Site yönetimlerinde yolsuzluğa dikkat!

Site aidatını etkileyen 14 faktör!

Konut sitelerinde yönetim süreci!

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre site yönetimi nasıl olmalı?