Son üç yılda çeşitli sektörlerden 31 yeni yatırımcı turizme giriş yaptı!

Turizm sektöründe son yıllarda yaşanan büyüme bu sektöre yeni oyuncuların da girmesine yol açıyor. Son üç yılda çeşitli sektörlerden 31 yeni yatırımcı turizme giriş yaptı...

Turizm sektöründe son yıllarda yaşanan büyüme bu sektöre yeni oyuncuların da girmesine yol açıyor. Son üç yılda çeşitli sektörlerden 31 yeni yatırımcı turizme giriş yaptı. Özellikle de yatırım miktarumı az olmasuıa karşm daha kârlı bir alan olan butik otel yatırımları patlamış durumda. Ancak arzdaki bu artışuı yatırunlaruı geri dönüş süresini uzattığı uyarısı yapılıyor...

Turizm sektöründeki büyüme, başta istanbul olmak üzere Türkiye'nin çeşitli kentlerinin iş ve ekonomi alanındaki gelişimi otel talebini artırıyor. 5 yıldızlısından butik oteline kadar otel talebindeki aıtış bu alana yapılan yatırımları da tetikliyor. Özellikle de yatırım miktarının az olmasına karşın daha kârlı bir alan olan butik otel yatırımları artmış durumda. 

Bu gelişmeden yola çıkarak son üç yılda turizm sektörüne giren yeni yatırımcıları araştırdık. Bu dönemde işadamı Tuncay Özilhan'ın oğlu İzzet Özilhan'dan reklamcı Alinur Velidedeoğlu'nun eşi Enci Teker Velidedeoğlu'na, Polimeks Grubu'nun başkanı Erol Tabanca'dan Torunlar Gnıbu'na kadar 31 yeni yatırımcının turizm sektörüne girdiği bilgisine ulaştık. 

Son yıllarda yatırımcıların özelikle İstanbul'un Taksim, Galata. Karaköy gibi merkezi lokasyonlarında otel yatırımı yapmayı tercih ettikleri gözleniyor. Bu alana giren yatırımcıların en çok baktıkları bir başka bölge de Boğaz hattı. Boğaz hattında yalı satışlarıyla ünlü Ayıkcan Emlak'ın sahibi Yüksel Ayıkcan, kendilerine Boğaz'da otel yapmak isteyen yatırımcılardan çok talep geldiğini, yalıların otele dönüştürülmesi konusunda fikir danışıldığını söylüyor. 

BUTİKTE PATLAMA VAR 

Mandarin gibi uluslararası lüks otel zincirlerinin Türkiye'ye gelişine aracılık yapan Servotel Kurucu Ortağı Ömer tsvan, Türkiye'nin son yıllarda popülerliğini artırmasıyla birlikte özellikle butik turizme olan ilginin arttığını, bunun da yatırımcıların dikkatini çektiğini söylüyor. Türkiye'de parası olan hemen herkesin otel yatırımı yapmak isteğine işaret eden Isvan, "Arsası ya da birkaç katlı binası olan herkes bunu otele çevirmek istiyor. İstanbul ve Türkiye hala yabancı otel zincirlerinin ilgisi altında. Bu yıl üçü lüks segmentte olmak üzere 10 yeni yabancı otel yatırımının daha İstanbul, Bodrum, Çeşme gibi bölgelere gelmesini bekliyoruz" diyor. 

Turizmdeki yeni yatırımcılardan biri Pekuysal Ailesi. Varan markasını Ulusoy'a devrederek taşımacılık sektöründen çıkan Pekuysal Ailesi, geçen yıl otelcilik yatırımlarına ağırlık verme kararı almıştı. Varsan Yönetim Kurulu Başkanı Enis Pekuysal, taşımacılık alanından çıktıktan sonra turizm alanında büyüme kararı aldıklarını, bu doğrultuda Ankara'da Mövenpick Otel ve İstanbul Taksim'de bir butik otel yaptıklarını açıklamıştı. 

Her Sektörden Geliyorlar

Tekstil,hazırgiyim ve perakende sektöründe hizmet veren Petek Grubu, Basın Ekspres Yolu'nda 120 milyon dolarlık yatırımla inşa ettiği 5 yıldızlı Wyndham Petek Hotel'i geçtiğimiz yıl hizmete açtı. Wyndham Petek İstanbul Otel Yönetim Kurulu Başkan Vekili Yusuf Büyi'ıkkıdık, Taksim ve tarihi yarımada gibi merkezi lokasyonlarda orta büyüklükte bir otel yapmak için yer aradıklarını açıklamıştı. Kıdık, "İstanbul turizm yatırımları bakımından cazip bir kent. O nedenle turizm alanına yatırım yapma karan aldık" diyor. 

1950'den bu yana kömür ithalatı ve gemi taşımacılığı alanlarında faaliyet gösteren Er Yatırım da bu alanlardan kazandıklanyla başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin gelişen kentlerinde 3-4 yıldızlı oteller yapıp işletmeye verecek. 300 milyon dolarlık bir bütçeyle 10 yılda Türkiye genelinde gelişen kentlerde 20 otel yapıp yabancı zincirlere kiralamayı düşündüklerini belirten Er Yatırım Genel Müdürü Ferzan Çelikkanat, bu amaçla İstanbul Ataşehir, Kartal ve izmir Bayraklı da otel yapmak için harekete geçtiklerini söylüyor. 

Çelikkanat, "Anadolu'nun gelişen kentlerinde başka projelerimizle yer alabiliriz" diyor. 

YATIRIMCI KİMLİĞİ ZENGİN 

İşadamı Mehmet Tatar'ın sahibi olduğu Metar Grup, inşaat ve gayrimenkul geliştirme konusundaki faaliyetlerine Tataristanbul Otelcilik'i kurarak turizmi de ekledi. Tataristanbul Otelcilik Yönetim Kurulu Üyesi Mert Tatar, gayrimenkul yatırımları yapıp geliştirilen gayrimenkullerin üstünde butik ve iş otelleri yapmayı hedeflediklerini söylüyor. Tatar, İstanbul'da toplam 500 oda kapasitesi oluşturma hedefiyle yola çıktıklarını söylüyor. 

İş dünyası gibi magazin ve spor dünyası da otelciliğe yatırım yapıyor. 

Milli sörfçüı Bora Kozanoğlu Alaçatı'da, eski futbolcu Emre Aşık Beyoğlu'nda butik otel açarken, şarkıcı İzzet Yıldızhan'da İzmir Alsancak'ta 4 yıldızlı bir otel açmıştı. 

Levent Gökmen/EKONOMİST