Soyak Evo Star'da sıkça sorulan sorular!

 

1- Projenin adı neden "Soyak Evostar"   Soyak, Evostar adını kentsel dönüşüme verdiği önemden yola çıkarak koydu. Soyak'ın 1985 yılında hayata geçirdiği "İlk özel Toplu Konut projesi" olan Soyak Göztepe'den şu anda satıştaki son proje olan Soyak Evostar projesine kadar Soyak, hep aynı hassasiyetle hareket etti. Bu bağlamda Evostar'ı "Evolution - star" olarak okumak mümkün.   2- Proje ortakları var mı Varsa ortaklık yüzdeleri nedir   Soyak Evostar projesini Soyak ile Emlak Konut GYO birlikte gerçekleştiriyor. Soyak, geçen sene Halkalı'da yaptığı Soyak Park Aparts projesini de yine Emlak GYO ile birlikte yapmıştı.   3- Soyak Evostar projesinde arsa sahibi kimdir İnşaatı hangi firma yapmaktadır   Soyak Evostar projesinde arsa sahibi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO)'dur. Bu projenin tasarımını, inşaatını ve satışını SOYAK, ihaleyi kazanarak üstlenmiştir.   Soyak Evostar'ın tasarım ve inşaatı, Soyak ve EKGYO kontrol ve koordinasyonunda, Soyak tarafından yüklenici firmalara yaptırılmaktadır.   4- Hasılat paylaşımı yöntemi ne demektir   Projelendirme, üretim, pazarlama, satış, mülkiyet devri işlemlerini yerine getirme sorumluluğunun tümünün Geliştiriciye ait olduğu, projenin gerçekleştirilip satışlar sonunda elde edilen gelirin aralarındaki sözleşmede belirtilen oranlar dahilinde Arsa sahibi ile Geliştirici arasında paylaşıldığı akdi ilişkidir.   5- Soyak Evostar'daki sosyal tesis imkanları nelerdir   1. etapta yaklaşık 300 metrekare yüzme havuzu, 53,7 metrekare çocuk yüzme havuzu bulunmaktadır. 2. etapta ise yaklaşık 315 metrekare yüzme havuzu, 53,7 metrekare çocuk yüzme havuzu bulunmaktadır. Her havuzun yanında sosyal tesisler bulunmaktadır. Sosyal tesis kapsamında, fitness salonu, kafeterya, her iki parsel için site yönetim binaları, sosyal tesis binaları ile birlikte planlanmıştır.   Ayrıca, her iki etapta da 1'er adet tek pota basketbol sahası, 1'er adet tenis sahası yer almaktadır. Site içerisinde, açık çocuk oyun alanı, oturma ve yürüyüş alanları bulunmaktadır.   6- Soyak Evostar Satış Ofisi satışlar tamamlandığında ne olarak kullanılacak   Bu parsel, imar planında Kültür Tesis alanı olarak yer almaktadır. Bu alan Soyak tarafından Satış Ofisi olarak kullanılmak üzere geçici olarak kiralanmıştır. Satış faaliyeti tamamlandığında, SOYAK bu binayı sökecek ve araziyi Kamu'ya bırakacaktır. Kamu, ileride buraya imar planı çerçevesinde bina yapabilir.   7- Soyak Evostar projesinin etapları birbirinden bağımsız mı Site sakinleri diğer sitenin sosyal olanaklarından yararlanabilecekler mi   Soyak Evostar projesinin 1. ve 2. etabının teslim tarihi aynı olmakla beraber, iki etap birbirinden tamamen bağımsızdır. Bu nedenle daire sahipleri kendi etaplarının sosyal imkanlarından yararlanacaktır.   8- Soyak Evostar'da kapıcı dairesi olacak mı   Kapıcı dairesi olarak ayrılmış alanlar, site ortak kullanımına ait sosyal tesis, site yönetimi vb. alanlar olarak planlanmıştır. Site yönetim planı düzenlemeleri doğrultusunda kapıcı istihdam edilmeyecektir.   9- Soyak Evostar'da otopark imkanları nasıl olacak   Soyak Evostar projesinin tamamında açık ve kapalı otopark imk¢nı mevcuttur. 1. etapta 485 daire, 2. etapta 515 konut bulunmaktadır. 1. etapta 352 açık otopark, 137 kapalı otopark olmak üzere toplam 489 adet otopark mevcuttur. 2. etapta 372 açık otopark ve 99 kapalı otopark olmak üzere toplam 471 adet otopark mevcuttur.   10- Soyak Evostar'daki Ticaret alanı mevcut mu   1. etapta A1 blok zemin katta 2 adet 50.85 metrekarelik dükkan, 2. etapta A4 blok zemin katta 2 adet 50.85 metrekarelik ve 1 adet 49.80 metrekarelik dükkan bulunmaktadır.   11- Soyak Evostar'da dairelerde klima var mı Yeri hazır mı   Soyak Evostar'da dairelerde klima mevcut değildir. Ancak klima yerleri projelerde belirlenmiştir (her daire salonunda 1 adet iç ünite yeri öngörülmüştür) ve split klima altyapısı hazırlanmış bulunmaktadır. Dış ünite yerleri de planlanmış olup, site yönetimine bir kitapçık ile yerleri teslimlerden sonra verilecektir.   12- Soyak Evostar'da daire m2'leri brüt müdür   Soyak Evostar'da daire m²'leri brüttür. Brüt alan satış sözleşmesinde tanımlanmıştır. Brüt Alan: Bağımsız Bölümün duvarları dışından hesaplanan balkonlar dahil alanına, bağımsız bölüme koridor, merdiven, yangın güvenlik holü, teknik oda, kat klima balkonu ve giriş holünden düşen payın ilave edilmesi sonucu elde edilen büyüklüktür.   13- Soyak Evostar'da bloklar kaç katlıdır ve bir katta kaç daire bulunmaktadır   A1, A2, A3, A4 Bloklar Zemin ve 16 katlı; C1, C2, C3, C4 Bloklar Zemin ve 9 katlıdır. Daire tipleri kat planlarında değişiklik gösterdiğinden, katlara göre adetler değişebilmektedir. Ancak ara katlarda ortalama A1, A3 ve A4 bloklarda 12 daire; A2 bloklarda 9 daire, C1, C2, C3 ve C4 blokta 10 daire bulunmaktadır.   14- Soyak Evostar teslim tarihi nedir   Soyak Evostar projesinin her iki etabı da Eylül 2013'de teslim edilecektir.   15- Soyak Evostar'da toplam konut sayısı nedir   Soyak Evostar projesi 1000 konuttan oluşmaktadır. 1. etapta 485 konut, 2. etapta 515 konut bulunmaktadır.   16- Soyak Evostar'da evcil hayvanlarımız için uygun düzenleme yapılacak mı   Soyak Evostar içersinde evcil hayvanların beslenmesi Yönetim Planı çerçevesinde yapılabilmektedir. Evcil hayvanların sadece yönetimin uygun bulduğu alanlarda dolaştırılması mümkün olacaktır.   17- Soyak Evostar'da engelliler için neler düşünüldü   Engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu için tüm binalarda yapılmış olan asansörler kullanılabilir, çevre düzenlemesinde de uygun eğimde rampalar kullanılmıştır.   18- Bloklar arası mesafe ne kadardır (Bilgiler yaklaşık olarak verilmiştir)   A1-A2 Blok arası 20.00 m,  A2-C2 Blok arası 16.50 m, A3-C4 Blok arası 16.50 m, A4-C3 Blok arası 16.50 m.   19- Soyak Evostar'da kaç adet teras vardır   Tüm bloklarda zemin katlarda bahçe dublekslerinin kullanımına ait bahçe teras-sundurmalar bulunmaktadır. Bunların dışında site sakinlerinin kullanımına ait binalarda teras bulunmamaktadır. Blok çatılarındaki teraslar, gezilemeyen çatılardır.   20- Soyak Evostar'da tüm 1+1 dairelerde yatak odası ile oturma odası arasında bölücü duvar var mıdır   Tüm 1+1 dairelerde salon ile yatak bölümü arasında bölücü duvar bulunmaktadır.   444 0 795 (SYK)  http://www.soyak.com.tr  Sinem ÖZTÜRK