Soyak Olympia Kent'te 350 bin TL'ye daire! İcradan!
T.C. Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Halkalı mahallesinde bulunan Soyak Olympia Kent'teki daireyi 350 bin TL'den satışa çıkardı. Satış, 085 Haziran 2012 14:30-14:40 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2012/1690 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazın tapu kaydı, adedi, cinsi, evsafı, özellikleri ile hali hazır durumu ve kıymeti: TAPU KAYDI : İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Halkalı mah.,463 ada, 2 parsel, C1 Blok Zemin kat, (2) bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmaz. İMAR DURUMU : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısına göre; Söz konusu parsel 20.01.2008-29.07.2008-06.10.2008-05.05.2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Halkalı Toplu Konut Halkal Revizyon Uygulama imar Planında kısmen emsal: 1.08 Hmax= Serbest Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir. ÖZELLİKLERİ VE HALİ HAZIR DURUMU: Dosyada mevcut bilirkişi kıymet takdiri raporunda; satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Atakent mahallesi, Prof.Aziz Ergin caddesi, Soyak Olimpia Kent C1 Blok D:2 adresinde mevcut, tapunun 463 ada, 2 parsel sayılı 4.739,00 m2 alanlı arsa üzerinde iki bloktan müteşekkil, çift asansörlü, B.A.K.yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu mesken C1 blokta olup, zemin kat 2 nolu meskendir. Mesken : 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkonlardan müteşekkil olup salon ve oda taban alanları 1 .sınıf parke, ara ıslak alanları (hol, antre, banyo, balkon, mutfak) gibi yerlerin taban alanları 1 .sınıf seramik, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları renkli mobilya, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit, duvarları fayans, banyosu klozet lavabolu, duşa kabinli, duvarları renkli fayans, elektrik suyu mevcut, doğalgaz kombili, kapalı açık otoparklı, havuzlu, peyzajlı, bahçe tanzimli, güvenlikli, iyi bir mesken olduğu, meskenin tahmini olarak 120 m2 alanlı olduğu görülmüştür, denilmiştir. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak borçluya ait mezkur taşınmaza (350.000,00-TL) değer takdir edilmiştir. Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır. 1- Satış 08.06.2012 günü saat 14:30-14:40 arasında KÜÇÜKÇEKMECE 3.İCRA DAİRESİNDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60' mı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 18.06.2012 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, damga vergisi, 1/2 tapu harcı, ve masrafları, tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir Tellaliye hârcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ileonbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1690 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, işbu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (ic. if. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No : 27 (Basın: 21077) İlan için tıklayın!