Soyak Yenişehir Manolya Evleri'nde 400 bin TL'ye! İcradan!

Ümraniye 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. ÜMRANİYE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosya No:2010/21596 E

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1- TAPU KAYDI : İstanbul ili Ümraniye ilçesi Çakmak (site) Mahallesi, 38 pafta 189 ada, 25 Parsel.sayılı yer 23.343,38m2 miktarlı kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A-l blok 7.katta 140/53000 arsa paylı (32) no'lu dairenin tamamı ibrahim Oğlu ALI BİLDİRİCİ adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

ÖZELLİKLERİ : Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul Ümraniye ilçesi, Çakmak-Site Mahallesi, 38 pafta, 189 ada, 25 parsel sayılı 23.343.38 m2 miktarlı arsa üzerinde inşa edilmiş SOYAK YENİŞEHİR MANOLYA EVLERİ isimli kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A-l Blok 2. katta 140\53000 arsa paylı (32) no'lu dairenin tamamıdır. Ana bina Bodrum + Zemin + 15 normal kattan ibaret 17 katlı bahçeli betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi sıvalı-boyalıdır. Binaya site içi yolundan 6 basamak inilerek zemin kattan otomatik açılır alimünyum doğramalı camekanlı cümle giriş ve rüzgarlık kapısından girilmektir. Katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri ile bina içinden beton basamaklı ve demir korkuluklu yangın merdivenleri vardır. Binanın bodrum katında sığınak, zemin ve normal katlarında mesken olarak kullanılan dörder daire vardır. Binada elektrik , doğalgaz girişi ve çift asansör teşkilatı mevcuttur. Parsel etrafı betonarme perde duvar ile muhafazalı olup özel güvenlik korumalı site içinde ortak kullanımlı açık yüzme havuzları, park, spor, sosyal tesis ve yeşil alanları vardır. A-l Blok 7. Katta 140\53000 arsa paylı (32) no'lu daire: Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo , salon ve biri banyolu üç oda mevcut olup 140 m2 miktarlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahları ve dolapları vardır. Banyo zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup normal banyoda duşakabinli küvet, klozet, lavabo , yatak odası banyosunda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Salon ve odaların zemenileri laminant parke kaplı olup, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Dairenin kapıları amerikan kapı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalıdır. Salon ve mutfak önlerinde zemin seramik kapılı, etrafı duvar korkuluklu balkonları vardır. Dairede elektrik, su , doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcut olup faaldir.

İMAR DURUMU ; İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Çakmak (site) Mahallesi, 38 pafta 189 ada, 25 Parsel.sayılı yer 13.02.1998-15.03.1999 T.T'Iİ 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama imar Planına göre ;H=Serbest irtifada max.TAKS:0.30,max.KASK: 1.50 şartlarında Ayrık Nizam KONUT alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır

SATIŞ SAATİ : 14:00 - 14:10 Arası
MUHAMMEN BEDELİ : 400,000.00 TL Satış Şartları

1- Satış 09.09.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ÜMRANİYE ADLİYESİ 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak suretiyle 19.09.2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 

İs bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 01.07.2011 (MK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com