Soyak Yenişehir Manolya Evleri'nde 410 bin TL'ye! İcradan!

Ümraniye 3. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, çakmak Mahallesi, 189 ada, 25 parselde yer alan 23 bin 343 metrekare alanlı Soyak Yenişehir Manolya Evleri içerisinde B2 Blok 14. katta 58 nolu konutu satışa çıkardı.

Soyak Yenişehir Manolya Evleri'nde yer alan konutun fiyatı 410 bin TL. 6 bloktan meydana gelen site içerisinde B2 blokta bulunan konutun alanı 140 metrekare.

Konutun satışı 4 Ekim 2011 günü saat 14.00'da Ümraniye 3. İcra Müdürlüğü'nde açık artırma usulüyle yapılacak.
2009/7236 E.

Ümraniye 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. Ümraniye 3. İcra Müdürlüğü GAYRİMENKULLERİN AçIK ARTTIRMA İLANI

Dosya No: 2009/7236 E,

ÜMRANİYE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Müdürlüğümüze ait yukarıda numarası yazılı dosyadan satışına karar verilen, aşağıda tapu kaydı, adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz, Müdürlüğümüzde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Ümraniye ilçesi, çakmak Mahallesi, 189 ada, 25 parsel sayılı, 23.343,38 m2 yüzölçümlü Altı Bloklu Bahçeli Betonarme Apartmanda, kat mülkiyetli, 140/53000 arsa paylı, B2 Blok, 14 Normal Kat, 58 bağımsız bölüm numaralı daire

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU : Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğü'nün 16.03.2010 tarih, 2000/5668.5141-1274463 G.D.14677 sayılı yazısında söz konusu parselin, 13.02.1998-15.03.1999 tasdik tarihli 1/1000-Ölçekli Ümraniye Revizyon uygulama imar planına göre; max.TAKS:0.30, max.KAKS:1.50 olmak üzere H=Serbest irtifada Konut Alanında kalmaktadır.

TAşžINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI ; Söz konusu gayrimenkul, Ümraniye İlçesi, çakınak-Site Mahallesi Cevahir Caddesi 38 pafta,189 ada,25 parsel sayrı 23.343,38 m2 miktarlı arsa üzerinde inşa edilmiş, SOYAK YENİşžEHİR MANOLYA EVLERİ isimli kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan B-2 Blok 14.katta 140/53000 arsa paylı 58 nolu dairenin tamamıdır. Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon ve biri banyolu üç oda mevcut olup 140 m2 miktarlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır. Banyo zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup duşa kabinli küvet, klozet ve lavabo vardır. Salon ve odaların zeminleri beton üzeri halı kaplı olup duvarları boyalıdır. Dairenin kapıları Amerikan kapı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalıdır. Dairede etrafı duvar korkuluklu balkon olup elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur. Daire site içine havuza cephelidir.

TAşžINMAZIN DEĞERİ: Ümraniye İlçesi, çakmak-Site Mahallesi Cevahir Caddesi 38 pafta,189 ada,25 parsel sayılı 23.343,38 m2 miktarlı arsa üzerinde İnşa edilmiş SOYAK YENİşžEHİR MANOLYA EVLERİ isimli kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan B-2 Blok 14.katta 140/53000 arsa paylı 58 no lu dairenin tamamı 410.000,00- TL 'dir. (Dörtyüzonbintürklirasıj

SATIşž şžARTLARI :

1. Satış 04.10.2011 günü 14.00-14.10 saatleri arasında,
2. Satış 14.10.2011 günü 14.00-14.10 saatleri arasında

1- ÜMRANİYE 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık artırma suretiyle satışları yapılacak ¬tır. Birinci artırma tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Bu bedellerle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 10 gün daha uzatılarak ikinci satış yukarıda belirtilen yer, tarih ve saatte tekrar yapılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen kıymetin %40'ını, rüçhanlı alacaklıların alacakları mecmuunu ve satış masraflardı geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir, ihale pulu, tapu alım harcı ve masraflar ile KDV alıcıya aittir.(KDV Kanununda yer alan istisnalar saklıdır. Tapu satım harcı, birikmiş vergiler ve tellaliye satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127'inci maddesi gereğince satış ilanının tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların imkansızlığı halinde işbu satış ilanının kaim olmak üzere tebliğ olunur

7- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/7236 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com