SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Tebliğ Taslaklarını yayınladı!

Borsa yatırım fonlarının oluşturulmasında kurucu tarafından fona ya 10 milyon lirayı avans olarak konulacak ya da borsa dışında halka arz gerçekleştirecek

 Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) kamuoyunun görüş ve önerilerini almak için Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Tebliğ Taslağı ve Borsa Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliğ Taslağını internet sitesinde yayımladı.

SPK'dan yapılan açıklamaya göre Sermaye Piyasası Kanunu gereğince ikincil mevzuatın bir kısmının yılın ilk altı ayı içinde bir kısmının da bu yılsonuna kadar tamamlanarak yürürlüğe konulması gerektiği hatırlatılarak, piyasaların şeffaf, etkin, güvenilir ve rekabetçi bir ortamda işleyişinin sağlanması amaçları da dikkate alınarak tebliğ taslaklarının hazırlanmaya devam edildiği belirtildi.

“Borsa Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği Taslağı” ile Türkiye'de ilk defa düzenlenen ve gayrimenkul yatırımlarının yatırım fonu yapısı kullanılarak finanse edilmesine ve bu yatırımlardan elde edilecek gelirlerden de katılma payı sahiplerinin yararlanmasına imkan sağlayan bir model olarak “Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Tebliğ Taslağı”nın hazırlanarak Kurul'un internet sitesinde yayımlandığı kaydedilen açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Tebliğ Taslağı’nda temel olarak; Gayrimenkul yatırım fonlarının kuruluş ve katılma payı ihracı ile bu fonların paylarının satılabileceği yatırımcıların niteliğine ilişkin esaslar, gayrimenkul yatırımlarının niteliği ve kapsamı, uluslararası uygulamalar ve Avrupa Birliği düzenlemeleri ile uyumlu olarak fon portföylerinde yer alan varlıkların saklanmasına ilişkin esaslar ile fon portföyündeki gayrimenkul yatırımlarının değerlemesine ve katılma payı fiyatı belirlenmesine ilişkin esasların belirlenmekte ve yatırımcılara ve Kurula yapılacak periyodik raporlamaların esasları düzenlenmektedir." 

-Borsa yatırım fonlarının oluşturulmasında asgari 10 milyon lira sınırı

SPK tarafından yapılan açıklamada, Borsa Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliğ Taslağı’nda temel olarak, yatırım fonlarına ilişkin düzenlemelere paralel olarak mevcut düzenlemelerin yeniden ele alındığı belirtilerek, yurt dışı uygulamaları çerçevesinde swap sözleşmelerine, yabancı borsa yatırım fonlarına ve konvertibl dövize dayalı yeni endeks takip stratejilerinin belirlendiği kaydedildi.

Yeni fonların kuruluş ve izahname onaylama süreçlerinin kolaylaştırıldığı ifade edilen tebliğ taslağında, Fon portföyünün oluşturulmasının avans tahsisi ve halka arz yoluyla yapılabileceği belirlendi.

Buna göre Kurucu tarafından fona en az 10 milyon lira tutarında avans konulması ya da söz konusu tutar kadar Borsa dışında süreli bir halka arz gerçekleştirilmesi yoluyla oluşturulabileceği tebliğ taslağının dokuzuncu maddesi ile düzenlendi.

SPK tarafından yapılan açıklamada tebliğ taslaklarının Kurul'un internet sitesinde yayımlandığı ve ilgili tarafların söz konusu taslaklara ilişkin görüş ve önerilerini 30 Haziran 2013 tarihine kadar "kydtaslak@spk.gov.tr" e-posta adresine ya da Kurula yazılı olarak gönderebilecekleri belirtildi.

AA