Sükna hakkı nedir?

Sükna ya da bir başka ifadesiyle oturma hakkı kişiye bir yapıdan veya o yapının belli bir bölümünde oturma yetkisi veren bir haktır. Oturma hakkının bir başkasına devredilmesi veya miras olarak bırakılması da mümkün değil. 

Oturma hakkı için Tapu Sicil Müdürlüğü'nde resmi senet düzenlenmesi gerekiyor. Tabi bu durum sözleşmeden doğan oturma hakkı için geçerli. Kanundan doğan oturma hakkı için de, mahkeme kararının ibrazı ile tecil işlem belgesi düzenlenmesi şart. 

Oturma hakkı için gerekli belgeler

Oturma hakkı için istenecek belgeler ise şunlar; 

-  Oturma hakkı tesis edilecek taşınmaz malın varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikinin sözlü beyanı,

-  Oturma hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları veya pasaportları ile temsilciliğe ilişkin belgeler,

- Tarafların son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde birer vesikalık fotoğrafları,

-  Tarafların vergi kimlik numaralarını gösterir vergi dairesinden alınmış belge.

-  Oturma hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

- Oturma  hakkı evin tümünde değil de bir kısmında kuruluyorsa hangi kısım üzerinde kurulduğu inşaat projesinde belirlenmeli, proje yoksa bir krokiye bağlanmalıdır.

-  Deprem Sigortası aranır.