Sulgangazi'de icradan 3.5 milyon TL'ye satılık arsa!
Gaziosmanpaşa 5.İcra Dairesi, İstanbul ili, Sulgangazi ilçesinde bulunan 500,00 metrekare yüzölçümlü arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın toplam satış bedeli 3 milyon 500 bin TL olarak belirlendi.
T.C GAZİOSMANPAŞA 5. İCRA DAİRESİ
2013/255 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN;
Özellikleri ; İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mah, 5551 ada, 9 parselde kain,500,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın tamamı.Söz konusu taşınmaz İstanbul ili ,Sultangazi ilçesi, Atışalanı Mah, Eski Edirne Asfaltı No:773 mevkiinde boş bir arsadır. Arsanın çevresinde 5-6 katlı iş yerleri ve apartmanlar bulunmaktadır. Arsa işlek cadde önünde olup, önünden Hızlı Tramvay hattı geçmektedir. Ulaşım kolaylığı bulunmakladır. Satışa konu taşınmazın konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup; taşınmaz, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören Ticaret + Hizmet + Konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 500,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Satışa konu parsel, 30/12/2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sultangazi
Uygulama İmar Planında bitişik nizam 6 katlı konut + ticaret alanında kalmaktadır. Parsel üzerinden enerji nakil hattı koruma kuşağı geçtiğinden uygulama aşamasında irtifa ile ilgili TEİAŞ, TEDAŞ ve ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz tapu kaydı üzerinde TEAŞ Genel Müdürlüğü lehine 2198 m2Tık kısmında daimi irtifak hakkı şerhi, Türkiye İş Bankası A.Ş. lehine 05/07/2011 tarih ve 9537 yevmiye sayılı I. dereceden ipotek şerhi ve Enerji Elektronik Ürünleri Pazarlama Limited Şirketi lehine, 13/10/2011 tarih ve 13857 yevmiye sayılı, 2. dereceden ipotek şerhi mevcuttur. Başkaca lüzumlu izahat mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1, Satış Günü: 29/09/2015 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü: 26/10/2015 günü 14:00- 14:10 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa 5. İcra Dairesi
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDVfcrfl/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/255 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2015