Sultanbeyli'de icradan 2.2 milyon TL'ye 2 bina!

Sultanbeyli'de bulunan 3 katlı ve 6 katlı olan 2 bina, İstanbul Anadolu 21. İcra Dairesi tarafından 21 Temmuz 2015 günü saat 15:00 ile 15:10'da açık artırma usulüyle satılıyor.

Sultanbeyli'de bulunan 2 bina, İstanbul Anadolu 21. İcra Dairesi tarafından 2 milyon 260 bin 412 TL'ye satışa çıkarılıyor.

Özellikleri : İstanbul İli Sultanbeyli İlçe, 1410 Parsel No, ÇİFTLİK Mevkii, Söz Konusu Gayrimenkul Sultanbeyli İlçesi,kısmen Mecidiye Mahallesi kısmen de Turgut Reis Mahallesinde kalan, güneyi TEM (Demokrasi caddesi) otoyolu .kuzeyi Fatih Bulvarı Caddesi ile çevrili ana hisseli parseldir. Borçluya ait 12/3720 hisseye tekabül eden yerin Mecidiye Mahallesi,Kahyalar sokak, 12 kapı nolu, üzerinde biri bodrum, zemin ,bir normal kat olmak üzere üç katlı diğeri bodrum, zemin, dört normal kat olmak üzere altı katlı içeriden birbiri ile irtibatlı iki binadır. Binalar kısmen tamamlanmış olup zemin ve birinci katlar işyeri olarak kullanılmakta d i eğer katlar ise boş ve kaba inşaat halindedir. Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Hisseli parselin Ön tarafı Kahyalar sokak, yan tarafı ikram sokak ve arka tarafı Umut sokak ile çevrilidir. Parsel üzerindeki binalarda bodrum ve zemin katta birer işyeri. Birinci normal katta iki bağımsız iş yeri ikinci üçüncü ve dördüncü normal katlar ise kullanılmamakta ve inşaat halindedir. Parsel Üzerindeki binalarda su elektirik tesisatları bulunmaktadır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumdadır.

Adresi :Mecidiye Mah.. Kahyalar Sokak No: 12 Sullanbeyli/îstanbul

Tapu Kaydı -.İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mahallesi ,Çiftlik mevkiinde kain, 1410 parsel sayılı 553.426,00 metre kare miktarındaki arazi nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı 12/3720 hissesidir.

İmar Durumu: Sultanbeyli Belediye Başkanlığının 25.05.2015 tarihli ve 68347279-310-E.2015-1821-7029 sayılı yazısında "söz konusu 1410 parsel sayılı taşınmaz çok hisseli 553585,478 m2."lik yüzölçümüne sahip imar uygulaması görmemiş tarla vasıflı kadastro parseli olup 16.09.2011 tarih ve 2011-2117 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanan Bölgesi l/l000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırlarında kalmaktadır 1410 Sayılı çok hisseli imar uygulaması görmemiş kadastro parseli içerisinde konut alanları, ticaret+konut alanları ile birlikte trafo alanı , dere taşkın alanı, dere yapı yaklaşma alanı, okul alanları, park alanları, sosyal ve teknik donatı alanları, çeşitli kademelerde yol alanları yer almakla" olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti :2.260.412,50 TL

KDV Oranı: Mevzuatın Belirlediği Oranda

Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki gibi

1.Satış Günü: 21.07.2015 günü 15:00- 15:10 arası

2.Satış Günü: 21.08.2015 günü 15:00- 15:10 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI.MEZAT SALONU A BLOK (-2.)KAT KARTAL/İSTANBUL

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile İhale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sİ oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, mevzuatın belirlediği oranda KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1492 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2015