Suriyeliler ülkelerine dönerse 1 yılda 250-300 bin kiralık ev boşa çıkar!
Suriyelilerin ülkelerine dönme konusu konut piyasasını hareketlendirdi. Peki Suriyelilerin ülkelerine dönmesi halinde konut ve kiralar nasıl etkilenir? İşte ayrıntılar...
Dünya Gazetesi köşe yazarı Ferit Barış Parlak, bugünkü köşesinde satılık ve kiralık konut piyasasını kaleme aldı. Parlak, "‘Suriye’ye dönüş’ konut, kira fiyatlarını düşürür mü?" başlıklı yazısında İçişleri Bakanlığı verilerine göre Türkiye’de kayıt altına alınmış (geçici koruma statüsünde) Suriyeli sayısının 3 milyon seviyesinde olduğuna, 220 bininin uluslararası koruma kapsamında olduğuna dikkat çekti.
Ferit Barış Parlak, bu çerçevede kayıtsız olanlar ve vatandaşlık alanlar ile rakamın 4 milyonu geçtiğini ileri sürenlerin olduğunu da belirtti. Parlak, "Kayıtlı olanların 530 bininin İstanbul’da olduğu ve ‘otelde kalan’/’konut alıp vatandaş olan’lar dışındakiler 100 bine yakın konutta/kirada oturuyor" bilgilerini verdi.
EN AZ 750 BİN KONUT SURİYELİLER TARAFINDAN KİRALANMIŞ DURUMDA
Ferit Barış Parlak, Gaziantep, Bursa, Konya, İzmir, Ankara, Adana, Mersin, Kayseri gibi sanayi kentlerinin kayıtlı olan Suriyelilerin bölüşümünde ilk 10 şehir arasında yer aldığının altını çizdi. Parlak, 10’uncu sıradaki Ankara’da 90 bin (resmi) kayıtlı Suriyeli olduğunu söyledi.
Parlak, en az 750 bin konutun, Suriyeliler tarafından kiralandığının ortalama tahminler arasında olduğunu vurguladı.
TÜRKİYE'DE İNŞAAT MALZEMELERİ DAHİL FİYATLAR ARTAR
Dünya Gazetesi köşe yazarı Ferit Barış Parlak, Suriyelilerin ülkelerine dönmeleri ile 1 yıllık kısa vadede, Çoğunluğu İstanbul olacak şekilde 250-300 bin civarında kiralık konutun boşaltılabileceğinin öngörüldüğünü söyledi.
Parlak, "Bu durum yaşanırsa, Merkez Bankası’nın da sürekli işaret ettiği, konut ve kira fiyatlarındaki katılığı yumuşatması öngörülüyor" diye konuştu.
Fakat Suriye’nin alt ve üstyapısında, bazı ülkelerin de desteğiyle ‘yeniden imar’ süreci başlayacağını aktaran Parlak, yazısını şu şekilde tamamladı:
"İnşaat malzemeleri temininde Türkiye’nin rol üstleneceği beklentisi artıyor. Ve bu süreç, çalışan/işçi Suriyelilerin bir kısmının ülkelerine dönüşünde de hızlanmayı sağlayacak.
Bu beklentiler, Türkiye’de işçilik maliyetinde yükseliş, inşaat malzemeleri başta olacak şekilde fiyatlarda ‘yukarı yönlü’ baskı anlamına geliyor."
Yapı denetim firması inşaattan kaç sene sorumludur?
Suriye'nin yeniden inşası Türk müteahhitler için yeni bir pazar olabilir!
Suriyelilerin ülkelerine geri dönüşü konut piyasasını ikiye böldü!
