Tapu beyannamesi nasıl verilir?

Tapu beyannamesi, gayrimenkulün mülkiyet hakkı alındığı zaman belediyeye veriliyor. Beyannamenin taşınmaz mala sahip olunan yıl sonuna kadar verilmesi gerekiyor. Peki, tapu beyannamesi nasıl verilir? İşte yanıtı..

Tapu beyannamesi nasıl verilir?

Tapu beyannamesi, gayrimenkulün mülkiyet hakkı alındığı zaman belediyeye veriliyor. Beyannamenin taşınmaz mala sahip olunan yıl sonuna kadar verilmesi gerekiyor. 

Örneğin taşınmaz mala 2014 Temmuz ayında sahip olan kişinin, Aralık 2014 tarihine kadar belediyeye giderek emlak beyanında bulunması gerekiyor. 

Tapu beyannamesini zamanında bildirmeyen kimselere ikinci derece usulsüzlük cezası kesiliyor. Bildirimin süresinde yapılmaması vergi ziyaına neden olmuşsa, vergi ziyaı cezası da kesiliyor. 

Geç bildirim fiili, hem usulsüzlük hem de vergi ziyaı cezasının gerektirdiğinden, usulsüzlük cezası ile vergi ziyaı cezası mukayese ediliyor ve tutar itibariyle fazla olan ceza kesiliyor.

Vergi ziyaı, usulsüzlük ve özel usulsüzlük cezalarında indirme 

Madde 376 – (Değişik : 22/7/1998 - 4369/17 md.) 

İkmalen, re'sen veya idarece tarh edilen vergi veya vergi farkını ve aşağıda gösterilen indirimlerden artakalan vergi ziyaı, usulsüzlük ve özel usulsüzlük cezalarını mükellef veya vergi sorumlusu ihbarnamelerin tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde ilgili vergi dairesine başvurarak vadesinde veya 6183 sayılı Kanunda belirtilen türden teminat göstererek vadenin bitmesinden itibaren üç ay içinde ödeyeceğini bildirirse: 

1. Vergi ziyaı cezasında birinci defada yarısı, müteakiben kesilenlerde üçte biri, 

2. Usulsüzlük veya özel usulsüzlük cezasının üçte biri;  İndirilir. 

Mükellef veya vergi sorumlusu ödeyeceğini bildirdiği vergi ve vergi cezasını yukarıda yazılı süre içinde ödemez veya dava konusu yaparsa bu madde hükmünden faydalandırılmaz. 

Yukarıdaki hükümler vergi aslına tabi olmaksızın kesilen usulsüzlük cezaları hakkında da uygulanır. 

Tapu beyannamesi örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com