Tapu cins değişikliği için gerekli belgeler!
Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, iken arsaya dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan değişikliğe cins değişikliği deniyor. İşte, tapu cins değişikliği için gerekli belgeler
Tapu cins değişikliği için gerekli belgeler!
Tapu cins değişikliği işlemi, bir gayrimenkulün cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsaya; arsa veya arazi iken, bağ, bahçe ve benzeri duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işlem olarak karşımıza çıkıyor.
Herhangi bir parselde cins değişikliği yapabilmek için ilgilisinin müracaatı gerekiyor. Yapılan işlem ilgilisinin menfaatine diye, talebi olmadan işlem yapmak mümkün değil. İlgilisi başvurup işlemi talep etmedikçe işlemin yapılması mümkün olmuyor.
Tapuda cins değişikliği işleminin yapılabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve cins değişikliği harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu cins değişikliği için neler gerekli?
Cins değişikliği için gerekli belgeler;
- Cins değişikliği istenen gayrimenkulün tapu senedi,
- Gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,
- Yapısız iken yapılı hale gelen gayrimenkulün cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı.
- Gayrimenkulün sahibinin veya hissedarlarının bir adet vesikalık fotoğrafı.
Tapuda cins tashihi dilekçesi örneği!
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com