Tapu dairesine gitmeden satış yapılabilir mi?

Tapu dairesinde satış işlemi olan vatandaşlar bu işlemin tamamının tapuya gitmeden online bir şekilde yapılıp yapılmadığını merak ediyor. Peki, tapu dairesine gitmeden satış yapılabilir mi?Tapu alım satım işlemi olan ancak yoğun temposunda vakit ayıramayan kimseler tapu satış işleminin tamamının tapuya gitmeden online bir şekilde yapılıp yapılmadığını merak ediyor

Günümüzde birçok işlem online olarak yapılıyor. Tapu alım satım işlemi olan ancak yoğun temposunda vakit ayıramayan kimseler tapu satış işleminin tamamının tapuya gitmeden online bir şekilde yapılıp yapılmadığını merak ediyor.

Tapu tescil işlemleri sadece tapu sicil müdürlüklerinde yapılıyor. Peki, web tapu uygulamasında tapu satış işlemi yapılabilir mi? Tapu dairesine gitmeden satış yapılabilir mi? İşte merak edilen detaylar...
 

WEB TAPU UYGULAMASI NEDİR?

Web-Tapu; vatandaşlarımızın tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebilecekleri ve 46 adet tapu işlemi için (satış, bağış, intikal vb…) elektronik ortamda başvuru yapabilecekleri, işlemler için gerekli olan bilgi ve belgeleri güvenli elektronik ortamda gönderebilecekleri, belge doğrulama yapabilecekleri ve bu konularda üçüncü kişilere veya emlakçılara yetki verebilecekleri bir elektronik sistem olarak hayata geçmiştir.Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistemdir.

Web Tapu sisteminin kullanılması için, tüm kullanıcıların E Devlet şifresini almış olması gerekmektedir. İlk kayıt işleminde E-Devlet doğrulaması yapıldıktan sonra Web Tapu sistemi içerisinde sağ üst köşede yar alan "profilim" sekmesinden kullanıcı cep telefonu ve mail kaydı gerçekleştirilir. 

WEB TAPU İLE NELER YAPILABİLİR?

Web-tapu ile getirilen yenilikler şu şekilde sıralanıyor: 

Vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve benzeri tüm tapu işlem başvurusunu  yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler başlatılarak, son aşamaya getirilmiş olur. 

Ayrıca web-tapu ile vatandaşlar, bizzat gelmeden taşınmazlarına işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis eder veya kaldırabilir. Böylece sahtecilik girişimlerine karşı önemli bir tedbir alınmıştır. 

Ayrıca, tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebilir. Resmi geçerliliği bulunan tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt örneğini tapu müdürlüğüne gitmeksizin sistem üzerinden alabilir.

Özellikle tapu satış işlemlerinde satıcı ile alıcının bilikte tapu müdürlüğüne giderek kayıt incelemesi uygulamasına son verilmiştir. Sistem ile tapu maliki kendi taşınmazına ait bilgilerin başkası tarafından (alıcı vb.) incelenmesi için yetki verebilir. Yetki verilen kullanıcı kendi e-devlet şifresi ile web tapu sistemine giriş yaparak yetkilendirildiği taşınmazı sistem üzerinden inceleyebilir.

Sistem ile işlem sahipleri istedikleri takdirde tapu müdürlüklerine bizzat gelmeden tapu işlemleri son aşamaya kadar getirebilmektedir. 

TAPU DAİRESİNE GİTMEDEN SATIŞ YAPILABİLİR Mİ?

Tapu dairesine gitmeden satış işlemi tamamlanamıyor. Yukarıda da belirttiğimiz gibi, tapu satış işlemleri web tapu ile son aşamaya taşınabiliyor. Böylece tapu devir süreci online olarak başlatılmış oluyor. Yalnız imza için tarafların ya da vekillerinin ilgili tapu dairesine gitmeleri gerekiyor. 

İmza randevusu için verilen randevu saatine geç kalmanız durumunda, ilgili personel ile irtibata geçmeniz halinde uygun bir zaman aralığında işlemleriniz tamamlanacaktır.
 

Müteahhitten alınan evin tapu masrafı 2022 ne kadar?

Tapu harcı pişmanlık dilekçesi örneği 2022!

Tapu vekalet ücreti 2022 ne kadar?