Tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranı!
Tapu harcının kasten veya kasıtlı olmayarak eksik yatırılması halinde, kişi bu durumu pişmanlık beyannamesi vererek düzeltebiliyor. İşte tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranları bu haberde...
Tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranı!
Satın alınan bir konutun kasten veya kasıtlı olmayarak tapuda gerçek değerinin altında gösterilmesi durumunda, Maliye'nin fark etmesi ile yüklü faizler ödeniyor.
Böyle bir durumda eksik yatırılan tapu harcının Maliye tarafından fark edilmeden; pişmanlık dilekçesi vererek farkın ödenmesi, sizi sonrasında cezalı duruma düşüp yüklü faizler ödemekten kurtarabiliyor. Peki tapu pişmanlık beyannamesi nereye verilir? Ne kadar vergi oranı ödenir?
Beyannameler, harcın ödendiği vergi dairesine veriliyor. İlgili vergi dairesine başvuruda bulunarak tapu harcının eksik ödendiğini geri kalan ücreti ödemek istediğinizi belirtebilirsiniz.
Tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranlarına ilişkin yasal hükümler 6183 Sayılı Kanun kapsamında madde 51'de açıklanıyor. Kanuna göre, 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre uygulanan vergi ziyaı cezalarında bu madde uyarınca belirlenen oranda, mahkemeler tarafından verilen ve ceza mahiyetinde olan amme alacaklarında ise bu oranın yarısı ölçüsünde uygulanıyor.
6183 Sayılı Kanun
Gecikme Zammı, Nispet ve Hesabı:
Madde 51-
Amme alacağının ödeme müddeti içinde ödenmeyen kısmına vadenin bitim tarihinden itibaren her ay için ayrı ayrı % 4 oranında gecikme zammı tatbik olunur. Ay kesirlerine isabet eden gecikme zammı günlük olarak hesap edilir. Gecikme zammı birmilyon liradan az olamaz.
Gecikme zammı; 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre uygulanan vergi ziyaı cezalarında bu madde uyarınca belirlenen oranda, mahkemeler tarafından verilen ve ceza mahiyetinde olan amme alacaklarında ise bu oranın yarısı ölçüsünde uygulanır. Bunların dışındaki ceza mahiyetinde olan amme alacaklarına gecikme zammı tatbik edilmez.
Bakanlar Kurulu, gecikme zammı oranlarını aylar itibarıyla topluca veya her ay için ayrı ayrı, yüzde onuna kadar indirmeye, gecikme zammı oranı ile gecikme zammı asgari tutarını iki katına kadar artırmaya, ayrıca gecikme zammı oranını aylar itibarıyla farklı olarak belirlemeye ve gecikme zammını bileşik faiz usulüyle aylık, üç aylık, altı aylık veya yıllık olarak hesaplatmaya yetkilidir.
Tapu pişmanlık beyannamesi vergi oranları....
1,40% 16,80% 19/10/2010 Tarihinden İtibaren
1,95% 23,40% 19/11/2009 -18/10/2010
2,50% 30% 21/04/2006 - 18/11/2009
3% 36% 02/03/2005-20/04/2006
4% 48% 12/11/2003-01/03/2005
7% 84% 31/01/2002-11/11/2003
10% 120% 29/03/2001-30/01/2002
5% 60% 02/12/2000-28/03/2001
6% 72% 21/01/2000-01/12/2000
12% 144% 09/07/1998-20/01/2000
15% 180% 01/02/1996-08/07/1998
10% 120% 31/08/1995-31/02/1996
12% 144% 08/03/1994-30/08/1995
Not: Gecikme zammı, gecikme faizi ve pişmanlık zammı aynı oranda uygulanır.
Tecil Faizi Oranı Yıllık % 12
Gecikme Faizi Oranı Aylık % 1,40
Pişmanlık Faizi Oranı Aylık % 1,40
Örnek:
Ali Bey 05 Aralık 2012 tarihinde almış olduğu gayrimenkulün değerinin 50.000 TL sini 03 Şubat 2014 tarihinde 100.000 TL sine pişmanlık dilekçesi vererek arttırsın.
Arttırılan 50.000 TL lik tapu bedelinin ödenmesi gereken harcı 1.000 TL; ödenmesi gereken pişmanlık zammı tutarı da 195.54 TL olacaktır.