Tapu devir harcı 2015!

Gayrimenkulünü satmak isteyen ya da gayrimenkul satın almak isteyen kimseler mülkiyet devir işlemlerini tapu dairesinde yapıyor. Bunun için taraflar belli oranlarda harç ödüyor. İşte tapu devir harcı 2015..

Tapu devir harcı 2015!

Gayrimenkulünü satmak isteyen ya da gayrimenkul satın almak isteyen kimseler mülkiyet devir işlemlerini tapu dairesinde yapıyor.

Tapu devri için öncelikle tapu müdürlüğünden randevu alınması gerekiyor. Tapu dairesinde gerçekleştirilecek işlemler için Alo 181 Tapu ve Kadastro hattını arayarak veya tapu müdürlüğünün resmi internet sayfasından online başvuru yaparak randevu alınabiliyor. 

Randevu gününde gerekli belgeler ile orada bulunulması gerekiyor. Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı istenen belgeler şu şekilse sıralanıyor; 

Gerekli belgeler..

Satıcıdan istenenler:

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Alıcıdan istenenler..

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- T.C. Kimlik Numarası

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Belgelerin eksiksiz ve doğru olması halinde taraflardan tapu devir harcının ödenmesi isteniyor. Ödenecek harç, gerçekleşen tapu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Tapu devir harcı 2015..

Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20’dir. Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanır ve ödenir.

Tapu harcı eksik beyan edilirse ne olur?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com