Tapu devri masrafı 2022 ne kadardır?
Taşınmaz mülklerin el değiştirmesi işlemine tapu devri deniyor. Bu durum, alıcı ve satıcı arasında gerçekleşebileceği gibi aileden miras kalması ya da benzeri sebeplerle de tapu devri yapılabiliyor. Peki, Tapu devri masrafı 2022 ne kadardır? Satış işleminde taşınmaz mal için bedelin belirlenmesi ve o bedel karşılığında tapunun el değiştirmesiyle devir işlemleri gerçekleştirilebiliyor
Tapu devri; konut, arsa, arazi, iş yeri gibi bir taşınmazın kullanım hakkının, sahibi olan kişiden, yeni kişiye resmi belgelerle geçmesi işlemine deniyor. Satış işleminde taşınmaz mal için bedelin belirlenmesi ve o bedel karşılığında tapunun el değiştirmesiyle devir işlemleri gerçekleştirilebiliyor.
Tapu devir işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için öncelikli olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Tapu Randevu Sistemi üzerinden randevu alınması gerekiyor. Randevu alınmasının ardından tapu devri için gerekli evrakların temin edilerek randevu saatinde ilgili müdürlüğe teslim edilmesi gerekiyor.
Bu sürecin devam edebilmesi için tarafların tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini de ödemeleri gerekiyor. Peki, tapu masrafı ne kadardır? Tapuda ödenecek masraflar nelerdir? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...
Tapu devri masrafı 2022 ne kadardır?
Tapu devir işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için iki ödemenin yapılması gerekiyor. Bunlardan biri tapu harcı, diğeri ise döner sermaye harcı olarak karşımıza çıkıyor.
2022 yılı itibarıyla toplam satış bedelinin yüzde 4’ü konut tapu harcı olarak ödeniyor. Bu bedel, alıcı ve satıcı arasında %2-%2 olacak şekilde tahsil ediliyor. Tarafların anlaşması halinde tapu harcını tek bir kişide ödeyebiliyor.
2022 yılı tarife cetvelinde Döner Sermaye Hizmet Bedeli ise 233 TL olarak açıklandı. İlave Hizmet Bedeli ise 32 TL olarak tahsil ediliyor.
Tek işlemde bir adet bağımsız bölüm satışı yapılıyor ise bir adet döner sermaye hizmet bedeli ödenmesi gerekiyor. Yani bu senenin ücreti olan 233 TL ödeme yapılıyor.
Tapu Harcı Hangi Bankalara Ödenebilir?
Vakıf Katılım, Ziraat Katılım ve PTT hariç tüm bankaların kredi kartı ile tapu harcını Gelir İdaresi'nin online işlemleri üzerinden gerçekleştirebiliyorsunuz. Tapu harcı ödemesini banka şubesi üzerinden yapacaksanız ancak şu bankaların şubeleri üzerinden ödemeyi gerçekleştirebilirsiniz;
Ziraat Bankası
Ziraat Katılım Bankası
Halk Bankası
Vakıflar Bankası
Vakıf Katılım Bankası
PTT
Emlak Katılım Bankası
Tapu devri için gerekli evraklar 2022 nelerdir?
Kiracının tahliyesi için ihtarname örneği!
Reddi miras süresi geçirilirse ne olur?
Reddi miras dilekçesi nasıl yazılır? Reddi miras dilekçe örneği!
Kiracılar hangi masrafları kira bedelinden düşebilir?
1 yıllık kira sözleşmesi bitince kiracı çıkarılabilir mi?
İskan harcı bu yıl ne kadar oldu?
Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?
İskan ruhsatı nasıl alınır? İskan alabilme şartları nedir?
İskan belgesi olmayan ev alınır mı?
Ev satarken tapu masrafı kime aittir?
Miras intikali tapu ücreti 2022 ne kadar?
Kat mülkiyet tapulu ev alınır mı?
Miras kalan ev için tapu harcı ödenir mi