Tapusu olan pek çok kişilerin aklını kurcalayan sorular silsilesi vardır. İşte tapusu olan herkesin merak ettiği o sorular ve onların yanıtları!Bu hatalar hak sahibi tarafından resen fark edilebileceği gibi tapuda işlem yapılmak istenildiği zamanda ortaya çıkabilir

TAPUDA YANLIŞLIK OLUR MU?

Bazı hallerde tapu belgesi düzenlenirken ya da sonradan tapuda işlem yapılırken tapu sicilinde oluşan bazı hataların meydana gelmesi mümkündür. Bu hatalar hak sahibi tarafından resen fark edilebileceği gibi tapuda işlem yapılmak istenildiği zamanda ortaya çıkabilir.

Peki “Tapu hangi hallerde bozulur? Tapu İptal Davası Nasıl Açılır? Tapu ile ilgili şikayet nereye yapılır?” İşte tapuya dair merak edilen bu ve benzeri soruların yanıtları…

TAPU İLE İLGİLİ ŞİKAYET NEREYE YAPILIR?

Bilgi Edinme Sistemi Bilgi Edinme Hakkı Kanunu uyarınca bilgi ve belge talep etmek için kullanılır. Bunun dışındaki şikayet, danışma ve istek, talepleriniz için Alo 181 Hizmet Hattını arayabilir gerekli sorularınızı yöneltebilirsiniz…

HİSSELİ TAPU DIŞARDAN BİRİNE SATILIR MI?

Hisseli tapuyu satın almada öncelik sırası bulunmaktadır. Onlar da diğer hisse sahipleridir. Hissedarlar, satın almak istedikleri takdirde tapuda açıklanan satış bedeli üstünden gayrimenkul hissesini edinebilir. Taşınmaz mülk üzerinde hissesi bulunanlar satın almak istemedikleri zaman söz konusu pay diğer kişilere satılabilir.

TAPU HANGİ HALLERDE BOZULUR? TAPU İPTAL DAVASI NASIL AÇILIR?

• Muris muvazaası yani mirastan mal kaçırmadan dolayı,
• Hukuki ehliyetsizlik sebep gösterilebilir,
• Hata, hile, korkutma gibi irade bozuklukları sebebiyle.
• Vasiyetnamenin geçersizliğinden dolayı,
• İnanç sözleşmesine dayalı olarak,
• Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlikten dolayı,
• Hatalı kadastro tespitinden dolayı.

TAPU NEREDEN KONTROL EDİLİR?

İnternetten tapu araştırma işlemi e-Devlet sistemi üzerinden yapılır. Ayrıca bu bilgiler isteyen herkes tarafından görüntülenebilmektedir. e-Devlet üzerinden tapu sorgulaması yapmak isteyen kişilerin ilgili bağlantıya göz atması yeterli olacaktır.

HİSSELİ TAPUYU SATMAK KOLAY MI?

Hisseli tapuyu satmak kolay mı? hisseli tapu satışı ne yazık ki müstakil olan tapuların satışları kadar kolay değildir. Satış işlemi için yani ilk önce tüm hissedarların hisselerini satması için tapuya gitmesi gerekmektedir. Hissedarlar tapuda bulunmak istemiyorlar ise birbirlerine veya avukatlarına vekalet vermesi gerekmektedir.