Tapu harcı geliri ilk 6 ayda 35,1 milyar TL'yi aştı!
Yılın ilk yarısında tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 2023'ün aynı dönemine göre yüzde 28,5 artarak 35 milyar 106 milyon TL olarak gerçekleşti. İşte ayrıntılar...
Türkiye genelinde ocak-haziran döneminde 1 milyon 223 bin 47 gayrimenkul (konut, arsa, tarla, iş yeri vb) satışı yapılırken, bunun 545 bin 74'ünü konutlar meydana getirdi. Toplam satışların yüzde 55,4'ü (677 bin 973 adet) ise konut dışı gayrimenkullerden oldu.
Ocak-haziran döneminde toplam gayrimenkul satışlarında yüzde 10'luk düşüş kaydedildi. Söz konusu rakam geçtiğimiz senenin ilk yarısında 1 milyon 358 bin 551 olarak gerçekleşmişti.
İLK 6 AYDA TAPUDA 8 MİLYONDAN FAZLA İŞLEM YAPILDI
2024 yılının ilk yarısında tapuda yapılan toplam işlem sayısı ise 8 milyon 559 bin 509 olarak kaydedildi. Bunun 6,3 milyonunu diğer işlemler, 1,2 milyonunu satış, 638 binini ipotek, 199 binini intikal, 50 binini düzeltmemeydana getirdi. Aynı zamanda kamulaştırma, ayırma, birleştirme gibi işlemler de yapıldı.
Bu işlemlerden elde edilen toplam tapu harcı miktarı, geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 28,5 artarak 35 milyar 106 milyon TL'yi buldu. Bu rakamın 33,3 milyar lirası satışlardan, 433 milyon lirası diğer işlemlerden, 233 milyon lirası taksim işlemlerinden, 200 milyon lirası ise bağış işlemlerinden alınan harçlardan oluştu.
Aylara göre bakıldığında, harç gelirleri ocakta 5,2 milyar lira, şubatta 5,8 milyar lira, martta 6,3 milyar lira, nisanda 5,2 milyar lira, mayısta 7,3 milyar lira, haziranda ise 5,3 milyar lira olarak kaydedildi.
İSTANBUL HEM İŞLEM SAYISINDA HEM DE HARÇ RAKAMINDA ZİRVEDE
2024 yılının ilk yarısında yapılan tapu işlemlerinde İstanbul zirveye yerleşti. Mega kentte ocak-haziran döneminde 760 bin 71 tapu işlemi gerçekleştirilirken, bu işlemlerden 10 milyar 395 milyon TL'lik harç alındı. Bu şekilde ülke genelinde alınan tapu harcının yüzde 29,6'sı İstanbul'dan elde edilmiş oldu.
İstanbul'u 518 bin işlem ve 3,3 milyar TL'lik tapu harcıyla Ankara, 377 bin işlem ve 2,4 milyar lirayla İzmir, 312 bin işlem ve 1,4 milyar lirayla Antalya izledi.
Türkiye genelinde geçtiğimiz sene boyunca 18 milyon 285 bin 900 tapu işlemi yapılmış ve 60 milyar 59 milyon TL'lik harç geliri elde edildi.
KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ, İPOTEKLİ SATIŞLAR RESMEN DİPTE
Ocak-haziran döneminde konut satışları yıllık bazda yüzde 3,7 geriledi ve 545 bin 74 oldu. En fazla konut satışı yapılan şehir 93 bin 52 adetle İstanbul oldu. Onu 47 bin 531 adetle Ankara, 30 bin 292 ile İzmir izledi.
Senenin ilk yarısında yüksek faiz oranlarının etkisiyle ipotekli satışlar tarihin en düşük seviyesinde kaydedildi. Bu dönemde ipotekli satışların toplamın içerisinde yüzde 9,4 pay (51 bin 415 adet) aldığı belrilendi.
Söz konusu oran 2013 ve sonraki dönem baz alındığında en düşük yüzde 14,5 olarak geçtiğimiz sene kayıtlara geçerken, en yüksek paya yüzde 39,8 ile 2013'te erişti.
İş Bankası'ndan son 12 saat uyarısı! Hesaplara 300 TL ile 25 bin TL arasında yatırılacak!
Türkiye'de kiracı oranı yüzde 27,6 oldu! İşte il il kiracı oranları...