Tapu harcı ne kadar 2022?
Tapu dairesinde alım satım işi olan mal sahipleri ne kadar masraf çıkacağını merak ediyor. Peki, tapu harcı ne kadar 2022?Bir taşınmaz mal satın alan ve satan kimseler satış işlemi için öncelikle tapu dairesinden randevu alıyor
Tapu dairesinde gayrimenkullerin devir işlemleri gerçekleşiyor. Bir taşınmaz mal satın alan ve satan kimseler satış işlemi için öncelikle tapu dairesinden randevu alıyor. Tapuda yapılan işlemler sonrasında ise harç bedelinin ödenmesi isteniyor.
Satış bedeli ne kadar yüksekse aynı orantılı olarak tapu harcı için ödenecek bedel de yüksek oluyor. Kimi taraflar satış bedelini olduğundan daha az beyan edebiliyor. Bu gibi durumların tespit edilmesi halinde iki taraf adına da cezai işlem uygulanıyor.
Tapu harcı hem alıcı hem de satıcı tarafından, gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanarak ödeniyor. Peki, tapu harcı ne kadar 2022?
TAPU DEVRİ İÇİN GEREKLİ BELGELER
Tapu devri için alıcıdan ve satıcıdan istenen belgeler şu şekilde sıralanıyor:
Satıcıdan istenenler:
Tapunun aslı ya da fotokopisi.
1 adet fotoğraf.
Nüfus cüzdanının aslı ile fotokopisi.
Vergi borcunun olmadığına dair belediyeden alınmış belge.
Tapu işlemleri emlakçı tarafından yapılıyor ise vekaletname.
Alıcan istenenler:
T.C. kimlik numarası ile birlikte nüfus cüzdanının aslı ile 1 adet sureti
Eğer işlemleri bir vekil yürütüyor ise 1 adet vekaletname
TAPU RANDEVUSU NASIL ALINIR?
Tapu randevusu almak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nün 181 numaralı çağrı merkezini arayarak randevu talebi oluşturabilirsiniz.
Aynı zamanda internet üzerinden de tapu randevusu alabilirsiniz. Online randevular http://randevu.tkgm.gov.tr adresinden alınabiliyor.
TAPU HARCI NE KADAR 2022?
Tapu harcı, alıcı veya satıcının beyan ettiği gayrimenkul satış değeri üzerinden hesaplanıyor.
Hesaplama kapsamında hem alıcı hem de satıcı, alış/satış işlemi için beyan edilen konut fiyatının yüzde 2'si (binde 20) kadar toplamda yüzde 4 (binde 40) olacak şekilde (her bir taraf yüzde 2) harç ödemekle mükelleftir.
Emlakçı komisyonu 2022 ne kadar?
Tapu cins değişikliği harcı 2022 ne kadar?