Hisseli tapuya pek çok kişi bulunmaktadır. Ancak hisseli tapuya yeni sahip olanlar, bu kavramın ne anlama geldiğini bilmemektedir. Peki “Tapu hisseli olunca ne olur?” İşte hisseli tapuya dair araştırılanlar!

HİSSELİ TAPU NEDİR?

Bir gayrimenkul üzerinde hak sahibi pay sahiplerinin tek tek adlarını ve oransal hisse sahipliklerini gösteren belgeye hisseli tapu denilmektedir.

İşte diğer detaylar…

TAPU HİSSELİ OLUNCA NE OLUR?

Hisseli tapu, bir taşınmaz malın, ev, arsa veya yazlık vb. mülklerin ortaklarını gösteren tapu türü olarak adlandırılır. Gayrimenkul sahiplerinin adları hisseli tapuda açık bir şekilde tek tek olacak şekilde yazılır ve gayrimenkulün kaç ortağı bulunduğu bu belge ile resmiyete kavuşur. Hisseli tapuda belirtilmeyen detay da, hangi ortağın hangi bölümün sahibi olduğudur. Bu bilgi tapuda yer almaz.

HİSSELİ TAPU BAŞKASINA SATILIR MI?

Hisseli ev ya da arsanın tüm hisseleri birlikte satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı hakkında ortak karar vermeleri ve satış için tapuda hazır bulunmaları istenir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata vekalet verilerek de tapu devri gerçekleştirilebilir.

TAPUSU OLMAYAN EV ALINIR MI?

Tapu bir taşınmazın var olduğu ve bu mülkün kimin üzerine olduğunu ortaya koyan bir belgedir. Eğer bir gayrimenkul satışının hukuki bir boyutunun olması ve resmi bir nitelik kazanması için, ortada bir tapunun olması gerekir böyle bir şart bulunmaktadır. Tapusuz gerçekleştirilen alım ve satışların da herhangi hukuki ve resmi bir geçerliliği bulunmamaktadır.

E-DEVLET ÜZERİNDEN TAPU DEVRİ NASIL YAPILIR?

Tapu devrinin yapılması için sisteme alıcı ve satıcının T.C. kimlik numarası, e-devlet şifresi, telefon numarası ve tapu müdürlüğü isimleri girilir. Sonrasında tapu müdürlüğü tarafından harç miktarı hesaplanıp vatandaşlara bildirilir. Vatandaşların ücretlerini yatırmaları gerekir. Sonrasında ise web tapu randevu saati SMS ile iletilmektedir.

TAPU HARCI NEREYE YATIRILIR?

Tapu harcının yatırılmasına dair birden çok yöntem bulunmaktadır.  İşte o yöntemlere dair araştırılanlar; İlk olarak online olarak yani online olarak bu işlem yapılabilir. İnternet üzerinden tapu harcı ödemesi yapabilmek için İnteraktif Vergi Dairesi sistemleri kullanılabilir.

12 kiloluk tüp fiyatı nedir? İşte Aygaz İpragaz Milangaz 12 kg tüp 26 Ekim 2022 fiyat listesi

Tapuya evrakları verdikten sonra ne olur?

Antalya'da yeni TOKİ evleri nereye yapılacak 2022?