Tapu iptalinin şartları!

Tapu sicilindeki tescilin düzeltilmesi için Asliye Hukuk Mahkemesine dilekçe ile başvuru yapılması gerekiyor. Ancak davayı açabilmek için bazı şartların olması gerekiyor. Peki, tapu iptalinin şartları nelerdir?

Tapu iptalinin şartları!

Tapuya Tapu senedi'ne esas alan teşkil eden gayrimenkul üzerindeki hakaların hallerini gösteren Resmi Sicillere Tapu Kütüğü,bir başka deyişle 'Tapu Sicili' deniyor. 

Tapu iptali ve sicili davası tapu kanuna aykırı ve usulsüz düzenlenmiş ise açılabiliyor. Dava açabilmek için Asliye Hukuk Mahkemesine başvuruda bulunabiliyor. Dava tapu sicilindeki tescilin düzeltilmesi içinde açılabiliyor.

Tapu sicil davası tescilde kimin adı geçiyorsa ona yönlendiriliyor. Fakat bu davayı açabilmek için bazı şartların olması gerekiyor. Dava açabilmek için gerekli şartlar aşağıda yer alıyor.

Tapu iptalinin şartları nelerdir?

* Ortada bir sebep olmaksızın yapılan,

*Bir tescil [Kütüğe yazım) veya,

*Tescilin tadili (Değişmesi) veya,

*Terkini ile bir ayni haklan zedelenmiş olması gerekiyor. 

*Bu durumda;ayni hakkı zedelenen kimse, Tapu Sicilinin düzeltilmesine dava açabiliyor.

Tapu sicil davasında  taraf şahitleri dinleniyor,davaya konu olan tapunun olduğu yerde keşif yapılıyor,tapunun tapu kayıt sebeleri araştırılıyor ve dava yargıtayın kararı ile son buluyor. 

Tapu iptali ve tescil davası nasıl açılır?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com