Tapu masrafları 2014!
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu satışının gerçekleşebilmesi için tarafların belli oranlarda tapu masraflarını ödemeleri gerekiyor. Peki alıcı hangi oranda masraf öder? İşte tapu masrafları 2014 oranları...
Tapu masrafları 2014!
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu satışının gerçekleşebilmesi için tarafların belli oranlarda tapu masraflarını ödemeleri gerekiyor. Ödenecek masraflar, her sene yeniden belirlenen tapu harcı oranlarının hesaplanması ile bulunuyor.
2014 yılında yapılan düzenlemelere göre, tapu harcı hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor.
Ayrıca tarafların ödemeleri gereken masraflar arasında tapu döner sermaye masrafları yer alıyor.
Söz konusu masraflar kurumdan kuruma farklılık gösteriyor; Ortalama ödenecek tutar 100 TL ile 200 TL arasında karşımıza çıkıyor.
Örnek hesaplama:
-500 bin TL satış değeri olan ev için 10 bin TL,
-400 bin TL satış değeri olan ev için 8 bin TL,
-300 bin TL satış değeri olan ev için 6 bin TL,
-200 bin TL satış değeri olan ev için 4 bin TL,
-100 bin TL satış değeri olan ev için ise 2 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
Ödenecek tutar ve ödemelerin yapılması gereken bankalar, müdürlük tarafından mesaj yolu ile bildiriliyor.
Tapuda satış değerinin eksik gösterilmesi ve dolayısıyla emlak alım satım tapu harcının da eksik ödenmesi durumlarında; tespitinin yapılması durumunun tespiti halinde 3 kat daha fazla oranda harç talep ediliyor.