Tapu satışı başka ilden yapılır mı?
Başka ilden tapu almak isteyenler ancak şehir değiştirmeye vakti olmayanlar işlemlerini nasıl halledebileceğini sorguluyor. Peki, tapu satışı başka ilden yapılır mı? Arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmaz malların tapu satışları için öncelikle randevu alınması gerekiyor
Tapu devir işlemleri, tapu dairelerinde gerçekleşiyor. Arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmaz malların tapu satışları için öncelikle randevu alınması gerekiyor. Randevu, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nün 181 numaralı çağrı merkezinden alınabiliyor.
Ardından gerekli belgelerin de temin edilmesi ile birlikte tapu dairesine gidiliyor. Ancak tapu işi başka ilde olan vatandaşlar işlemi nereden ve nasıl yapabileceklerini araştırıyor. Peki, tapu satışı başka ilden yapılır mı?
SATIŞ İŞLEMLERİ İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR
Kimlik Belgesi (Taraflara varsa temsilcilerine ait) (Yabancılar için kendi ülkesince düzenlenmiş kimlik belgesi veya pasaport)
İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Vasi kararı, vekâletname vb.)
Yabancının taraf olduğu taşınmaz satışı işlemlerinde taşınmaza ilişkin değerleme raporu. (Değerleme Raporu SPK Tarafından Taşınmaz Değerlemesi Yapmaya Yetkilendirilmiş Kuruluşlardan Biri Tarafından Düzenlenmiş Olmalıdır. Bu kuruluşlara http://www.spk.gov.tr/SiteApps/SirketIletisim/List/gds internet adresinden ulaşılabilir.)
Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi (DASK) (Bina vasıflı taşınmazlarda)
Emlak vergisi değeri (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre her yıl belirlenen emlak vergisi değerlerinin, her yıl 1 Ocak tarihinden önce elektronik ortamda ve eksiksiz olarak tapu dairelerine gönderilmesi gerekmektedir).
TAPU SATIŞI HARCI 2022 NE KADAR?
492 sayılı Harçlar Kanunun 4 sayılı tarifesinin 20-a pozisyonuna göre emlak beyan değerinden az olmamak üzere satış için beyan edilen değer üzerinden alıcı ve satıcı ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında harç tahsil ediliyor.
Döner Sermaye Ücreti (4 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin otuzdördüncü bölümüne ekli (I) sayılı Tarife Cetveli gereğince tahsil edilir.)
Aile içi tapu devir masrafları 2022 ne kadar?