Tapuda aile konutu şerhi!
Evlilik süresince eşlerin yaşamlarını sürdürdüğü yer aile konutu olarak tanımlanıyor. Peki, aile konutu şerhi nedir? Tapuda aile konutu şerhi nasıl konulur? İşte aile konutu şerhi...
Tapuda aile konutu şerhi!
Evlilik süresince eşlerin yaşamlarını sürdürdüğü yer aile konutu olarak tanımlanıyor. Söz konusu aile konutu tapusu eşlerden sadece birinin üstüne kayıtlı olabileceği gibi, ikisinin üstüne de kayıtlı olabiliyor.
Aile konutu ve tapuda aile konutu şerhi ile ilgili yasal düzenlemeler Türk Medeni Kanunu kapsamında madde 194'de bulunuyor:
Aile konutu nedir?
MADDE 194.- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.
Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.
Tapuda aile konutu şerhi nasıl konulur?
Tapuda aile konutu şerhi yaptırmak için, eşlerin tapuya gitmeleri gerekiyor. Söz konusu işlem için ise aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekiyor:
- Yaşanılan yerin aile konutu olduğunu belgeleyen muhtarlık kağıdı
- Aile nüfus kayıt örneği ya da evlilik cüzdanı