Tapuda ismim yanlış yazılmış! Tapuda isim düzeltme nasıl yapılır?
Bir gayrimenkul satın alanlar tapu belgelerinde yazan isimlerinin yanlış olduğunu sonradan fark edebiliyor. Peki, tapuda isim düzeltme nasıl yapılır?Tapu belgelerindeki isim yanlışlığını devir sonrasında farkedenler düzeltme işlemleri için ayrıca harç ödeyip ödemeyeceğini de sorguluyor
Tapuda ismim yanlış yazılmış diyenler, bu hatayı nasıl ve nereden düzeltebileceklerini merak ediyor. Tapu belgelerindeki isim yanlışlığını devir sonrasında farkedenler düzeltme işlemleri için ayrıca harç ödeyip ödemeyeceğini de sorguluyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre; Web tapudan, Alo 181 Tapu ve Kadastro Hattından başvuru yapılarak Tapu Sicili Tüzüğü’nün 74. ve 75. maddeleri ile İdarenin 2016/2 sayılı Genelgesi doğrultusunda işlemlere yön veriliyor. Peki, tapuda isim düzeltme nasıl yapılır?
Ana veya yardımcı siciller üzerindeki düzeltmeler ile ilgili Madde 74 ne diyor?
MADDE 74 – (1) Kütük, yevmiye defteri ve yardımcı sicillerde, belgelere aykırı basit yazım hatası yapıldığının tespit edilmesi hâlinde, müdür tarafından nedeni düzeltmeler sicilinde açıklanarak, re'sen düzeltme yapılır.
(2) İstem belgesinde yapılan yanlışlık veya eksiklik düzeltilerek belgenin uygun bir yerine yazılmak suretiyle taraflar ve tapu görevlilerince imzalanır ve sicilde buna uygun düzeltme yapılır.
(3) Ana veya yardımcı siciller üzerinde yapılmış hata veya eksikliklerin, ilgililerce sunulan veya başka idarelerce düzenlenen belgelerden kaynaklanması hâlinde, ilgililerin gerçek durumu kanıtlayıcı belgelere dayalı başvuruları üzerine, istem yevmiye defterine kaydedilerek gerekli düzeltme yapılır.
(4) Kütük, yevmiye defteri ve yardımcı sicillerde, belgelere aykırı tescil veya esaslı yazım hatasının düzeltilebilmesi için ilgililerin yazılı olurunun alınması gerekir. İlgililerden birisinin yazılı oluru olmazsa, bu durum beyanlar sütununda belirtilerek, 26/9/2011 tarih ve 659 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre işlem yapılır.
(5) Yapılacak düzeltmeler hatalı yazımdan sonra hak sahibi olmuş kişilerin hakkını etkileyici nitelikte ise, bu hak sahiplerinin de yazılı olurları aranır.
(6) Müdürlük, ilgililerin bilgisi dışında yaptığı işlemleri tebliğ etmekle yükümlüdür. Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi
MADDE 75 –
(1) Kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba adına ilişkin tapu kütüğündeki yazım hataları ilgilisinin başvurusu üzerine;
a) Senetsizden tespitlerde; nüfus kayıt örneği ve taşınmazın bulunduğu belediye veya muhtarlıktan alınacak fotoğraflı ilmühaber,
Tapu sağlık raporu zorunlu mu?
Bana miras kaldığını nasıl öğrenirim?
Boşandıktan sonra aile konutu şerhi konulabilir mi?