Tapuda kat mülkiyeti tesisi 2022!
Tapuda kat mülkiyeti kurmak isteyen yapı sahipleri işlemin aşamalarını mali yönünü merak ediyor. İşte tapuda kat mülkiyeti tesisi işlemleri...Tapuda kat mülkiyeti tesis etmek isteyen mal sahiplerinin gerekli belgelerin temin etmesi ve masrafları ödemesi gerekiyor
634 sayılı kanun gereğince, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.
Tapuda kat mülkiyeti tesis etmek isteyen mal sahiplerinin gerekli belgelerin temin etmesi ve masrafları ödemesi gerekiyor. İşte tapuda kat mülkiyeti tesisi işlemleri ve tapuda ödenecek masraflar...
KAT MÜLKİYETİ TESİSİ NEDİR?
Kat mülkiyeti tesisi tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o taşınmazın maliki ya da ortak malikleri tarafından 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre bağımsız mülkiyet hakkı kurulması işlemine deniyor.
KAT MÜLKİYETİ TESİSİ İÇİN GEREKLİ BELGELER
1-)Kimlik Belgesi Taşınmaz sahibi veya yetkili temsilcilerinin
Kimlik belgeleri
2-)İşlemde temsil var ise temsile ilişkin Vekaletname, yetki belgesi, vb.
Belge
3-)Gerçek kişilerde fotoğraf 1’er adet 6*4 ebatlarında vesikalık
4-)Zorunlu deprem sigortası Bina nitelikli taşınmazlarda
5-)Mimari proje Yetkili makamca onaylanmış
6-)Yönetim Planı Tüm malikler ya da yetkili temsilcileri
tarafından imzalanmış
7-)Yapı kullanma izin belgesi Yetkili makamca verilmiş
KAT MÜLKİYETİ TESİSİ İŞLEMİNİN MALİ YÖNÜ
TAPU HARCI: Tapuda kat mülkiyeti tesisi işlemi tapu harcından muaf tutuluyor.
DÖNER SERMAYE: Tapuda kat mülkiyeti tesisi için döner Sermaye İşletmesince her yıl belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor. 2022 yılında tapu döner sermaye bedeli 233 TL oldu.
Kat irtifaki-mülkiyeti projesi harcı 2022!
Tapu Kadastro teknik belge harçları 2022!