Tapuda miras intikali nasıl yapılır? Miras intikali için hangi belgeler gereklidir?
Tapuda miras intikali, ölen bir kişiden kalan taşınmaz malların, yasal mirasçılarının üzerine geçirilmesi için yapılması gereken en önemli işlemdir. Çünkü intikal işlemini yapmayan mirasçı malların yeni tapu belgesini alamaz. Peki, tapuda miras intikali nasıl yapılır? Hangi belgeler gereklidir? İşteDiğer yandan tapuda miras intikal işlemi vekalet ile avukat aracılığıyla da yapılabilmektedir…MİRAS İNTİKALİ İÇİN HANGİ BELGELER GEREKLİDİR?1- Mirasçılık belgesi (Veraset ilamı) (Sulh mahkemelerinden veya noter aracılığı ile alınabiliyor
Tapuda miras intikali ilk bakıldığında karmaşık bir işlem gibi görünse de gerekli belgelerin hazırlanması ve sürecin adım adım ilerlenmesi halinde kolaylıkla yapılmaktadır. Diğer yandan tapuda miras intikal işlemi vekalet ile avukat aracılığıyla da yapılabilmektedir…
MİRAS İNTİKALİ İÇİN HANGİ BELGELER GEREKLİDİR?
1- Mirasçılık belgesi (Veraset ilamı) (Sulh mahkemelerinden veya noter aracılığı ile alınabiliyor.)
2-İntikal talebinde bulunan kişinin kimlik veya pasaportu, eğer avukat veya vekil yoluyla yapılıyorsa özel yetkili vekaletname.
3-İntikali yapılmak istenilen taşınmaza ait tapu senedi, yoksa yine taşınmaza ait pafta, ada, parsel ve bağımsız bölümlere ilişkin bilgiler.
4-Taşınmaz bir konut veya dükkân (Bina) ise güncel deprem sigortası. (DASK)
5-Vergi dairesi tarafından düzenlenen intikal ve veraset belgesi ilişiğinin kesildiğini gösteren belge.
TAPUDA MİRAS İNTİKALİ NASIL YAPILIR?
Miras intikalini yapabilmek için taşınmazın kayıtlı olduğu belediyeye gidilerek 'rayiç bedel yazısı' başvurusu yapılması gerekiyor. Belediyelerin emlak bölümlerinde yer alan bu makbuzu almak için öncelikle taşınmazın emlak borcunun ödenmesi gerekmektedir. Makbuzun, ölen kişinin son ikamet adresinin bağlı olduğu vergi dairesine teslim edilip, Veraset ve İntikal Vergisi'nin ödendiğinin ibraz edilmesi gerekiyor. Bu sayede intikal işlemini gerçekleştirebilmek için taşınmazın vergi ilişiğinin olmadığı belgelenmiş oluyor.
Bu son işlem yapıldıktan sonra son olarak tüm belgelerin Tapu Sicil Müdürlüğü'ne götürülerek döner sermaye ücreti ödendiğinde Ardından tapu intikal işlemi tamamlanmış oluyor.
Ancak tüm bu işlemler e-devlet ve Web Tapu üzerinden de yapılabiliyor ve tapu intikal talebinde bulunan kişinin sadece imza atmak için Tapu Müdürlüğü’ne gitmesi yeterli oluyor.
İnternet üzerinden tapuda miras intikali yapabilmek için;
Arama motorunuzdan webtapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapın.
Sağ üst köşede yer alan “Bireysel” sekmesine tıkladıktan sonra “e-Devlet ile giriş” seçeneğine tıklayın ve açılan sayfada T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın.
Miras intikali tapu harcı 2022!