Tapuda pay temliki!
Mirasçılardan biri, mirasta iştirak hali bozulmadan miras payının bir başka mirasçıya veya mirasçılara devredilmesini isteyebiliyor. Peki tapuda pay temliki nasıl yapılır? Tapuya nasıl tescil edilir?
Tapuda pay temliki!
Mirasçılardan biri, mirasta iştirak hali bozulmadan miras payının devredilmesini isteyebiliyor. Bu devir işlemi, ancak diğer mirasçılara yapılabiliyor. Çünkü iştirak hali bozulmadan miras payının iştirake dahil olmayan üçüncü kişilere devri mümkün olmuyor.
Pay temliki için gerekli belgelerin temin edilmesi ve Tapu Sicil Müdürlüğüne veya notere başvuruda bulunulması gerekiyor. Daha sonra yapılan pay temliki işlemi tapuya tescil ediliyor.
Gerekli belgeler:
1. Temlik edilecek paya isabet eden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirildiğine dair vergidairesinden alınmış belge.
2. Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
3. İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.
Tapuda pay temlikinin tescili örneği:
Pay temlikine ilişkin resmi senet veya tescil istem belgesi yevmiyeye alındıktan sonra iştirak halindeki tüm mirasçıların adları terkin edilir. İştirak hali bozulmadan, yine iştirak halinde mülkiyet olarak payını devreden mirasçı veya mirasçıların yerlerine devralan mirasçı veya mirasçılar yazılmak suretiyle tescil işleminin yapılması gerekir.
5.5.2000 - 3150
Emine ILGIN :Mehmet kızı İntikal 2.2.1999 -37
5.5.2000 - 3150
Süreyya ILGIN :Süleyman kızı(Ver.İşt )İntikal 2.2.1999 - 37
Elbirliği5.5.2000 - 3150
Huriye ILGIN :Süleyman kızı İntikal 2.2.1999 - 37
5.5.2000 - 3150
Elif ACAR :Süleyman kızı İntikal 2.2.1999 - 37
Huriye ILGIN :Süleyman kızıİnt.ve pay T. 5.5.2000 - 3150
Süreyya ILGIN :Süleyman kızı Elbirliği İntikal 5.5.2000 - 3150
Elif ACAR :Süleyman kızı (Ver.İşt.)İntikal 5.5.2000 - 3150
Tapu senedi örneği:
Taşınmaz malın tamamı verasette iştirak halinde kayıtlı iken Emine ILGIN'ın payının Huriye ILGIN'a pay temliki suretiyle devrinden ve alcı adında kayıtlı bulunan kanuni hak ve hisse ile birleştirmesinden tescil edildi.
Pay temliki sözleşmesi!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com