Tapuda pişmanlık beyanı 2015!

Tapuda pişmanlık beyanı 2015!

Tapu dairesinde, harçların gerçek satış bedeli üzerinden ödenmesi gerekiyor. Aksi durumda daha az harç ödemek için taşınmazın değerini düşük beyan eden kimselerin tespiti halinde vergi cezası uygulanıyor.

Bilerek veya bilmeyerek bu şekilde eksik tapu harcı ödeyen kimseler, tapuda pişmanlık beyanı vererek, vergi cezası ödemekten kurtulabiliyor. Pişmanlık beyanı ile ödenmeyen kısmın tapu harcı ödeniyor ve cüzi bir miktarda ceza kesintisi yapılıyor. Tapuda pişmanlık beyanı için gerekli olan dilekçe örneği şu şekilde;

............... VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE

Dairenizin ............... Vergi kimlik numaralı mükellefiyim. ............Vergilendirme dönemine ilişkin ............ Vergisi beyannamemi, kanuni süresi içinde verememiş/eksik vermiş bulunmaktayım.

Ekte sunulan beyannamenin , 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 371’inci maddesi hükümlerine göre kabulünü ve gerekli işlemin yapılmasını arz ederim.

ADRES:

.../..../....

Mükellef                                           

(Vekili veya Temsilcisi)                             

Ad, Soyadı ve İmza

EKLER:

1-..... Vergilendirme Dönemine Ait... Vergisi Beyannamesi

Pişmanlık beyanı verilmezse ne kadar ceza ödenir?

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek tahsil edilir. Bu bedel hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan alınıyor.

Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesilir.

Tapu gerçek satış bedeli nasıl tespit edilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com