Tapuda şerh varken satış yapılır mı, nasıl yapılır?
Gayrimenkul tapu kütüğüne bazı şerhler düşülebiliyor. Şerhi olan taşınmazların nasıl satıldığı merak ediliyor. Peki, tapuda şerh varken satış yapılır mı?
TAPUDA ŞERH VARKEN SATIŞ YAPILIR MI?
Tapuda şerh varken belli durumlarda satış yapılabilirken, belli durumlarda ise satış gerçekleşemiyor. Durum tamamen şerhin tanımına göre değişkenlik gösteriyor.
Örneğin tapuda şerh borç ya da ipotek sebebi ile konulan bir satılamaz şerhi ise borcun ödenmesi ya da devredilmesi ile birlikte şerhli tapu satışı da yapılabiliyor.
Ancak tapuda aile konutu şerhi varsa, malik olmayan eşin izni olmadan aile konutu satılamıyor.
TAPUDA ŞERH NASIL KALDIRILIR?
Tapu kütüğüne konulan şerh ancak, şerhi koyan kişilerin onayı ile kaldırılabiliyor.
