Tapudan mesaj ne zaman gelir?
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde, gerekli olan belgeler tapu müdürüne teslim ediliyor. Daha sonra tapu harcının ödenmesi gereken banka ve harç bilgileri mesaj olarak geliyor. Peki tapudan mesaj ne zaman gelir?
Tapudan mesaj ne zaman gelir?
Konut, işyeri ve arsa gibi gayrimenkullerinizin alım satım işlemleri için gerekli belgelerle tapu müdürlüğüne müracaatta bulunmanız gerekiyor. Başvuru için tapuda ilk olarak bir sıra numarası almanız ve sıranız geldiği zaman gerekli belgeleri teslim etmeniz gerekiyor. Peki tapuda gereken belgeler nelerdir?
Tapuda gerekli belgeler...
- Satılması istenen taşınmaza ait tapu senedi,
- Satıcı ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları, (pasaport veya avukat kimliği ile işlem yapılabilmekte ancak ehliyet ile işlem yapılmamaktadır)
Satıcıların birer, alıcıların ikişer adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları
- Tapu sahibi işleme bizzat gelmiyor ise, temsile ilişkin belge, (Vekâletname, vasi kararı, kayyım kararı vb. )Vekil veya temsilci olan kişinin fotoğraflı nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğrafı,
Yine alıcılardan da bizzat gelmeyen var ise onları temsil eden kişilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları, vesikalık fotoğrafları ve temsile ilişkin belge
- Satışı yapılacak olan taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge.
- Kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde DASK poliçesi
Alıcı veya satıcıdan biri tüzel kişi ise, yukarıdaki yazılı evraklara ek olarak;
- Şirket İmza Sirküleri
- Kayıtlı bulunulan ticaret odasından (2644 Sayılı Tapu kanununa göre ) düzenlenmiş yetki belgesi
- Şirketin vergi levhası veya vergi numarasını gösterir belge
- Şirket yetkilisinin nüfus cüzdanı ( ya da pasaport fotokopisi). İşlem temsilci tarafından yapılacaksa; temsile ilişkin belge (vekaletname vs.) temsilcinin nufüs cüzdanı ve bir vesikalık fotoğrafı
- Şirket kaşesi
Yukarıdaki belgelerin teslim edilmesinin ardından, tapudan size gönderilecek mesajın gelmesini bekleyeceksiniz. Peki, tapudan mesaj ne zaman gelir?
Tapu harç mesajı..
Belgelerin tesliminden sonra size işleminizin başladığı dosya numaranızla birlikte bir SMS'le bildirilecek. İşlem hazırlandıktan sonra ise ikinci bir SMS'le tapu harcını bankaya yatırmanız istenecek ve bir randevu saati verilecek.