Tapuya şerh koyma ücreti 2022 ne kadar?

Tapu kütüğüne belli nedenlerden dolayı şerh düşülebiliyor. Bu işlem için belli oranlarda masraf ödemesi yapılıyor. Peki, tapuya şerh koyma ücreti 2022 ne kadar?Resmi kayıtlara geçmesi adına tapu kütüğüne çeşitli şerhler konulabiliyor

Tapu kütüğünde yapılabilen işlemler arasında şerh düşme de yer alıyor. Resmi kayıtlara geçmesi adına tapu kütüğüne çeşitli şerhler konulabiliyor. Daha çok mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ve alacak hakkının korunması maksadıyla şerh konulabiliyor. 

Tapuya şerh koydurmak isteyenler bu işlemin maliyet boyutunu merak ediyor. Tapuda yapılan her işlem gibi şerh için de belli oranlarda bedel tahsil ediliyor. Peki, tapuya şerh koyma ücreti 2022 ne kadar?

TAPUYA ŞERH NASIL KONULUR?

Şerh konulabilmesi için hak sahibi gerekli belgeler ile birlikte Tapu Müdürlüğüne müracaat edebiliyor. Müracaat sırasında şerh talebini içeren dilekçenin de verilmesi gerekiyor.

Tapu kütüğüne işlenen bu şerhler kişisel haklar, temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, tescille ilgili geçici şerhler olarak karşımıza çıkıyor.

TAPUYA ŞERH KOYMAK İÇİN GEREKENLER

Kişisel hakların şerhi için istenen belgeler Tapu Sicil Tüzüğü'nde şu şekilde sıralanıyor:                       
      
Madde 55 - Kişisel hakların,kütük sayfasının şerhler sütununa kaydı için;   

a) Satışla birlikte tesis edilen geri alım hakkı(vefa),bağışla birlikte tesis edilen bağışlayana dönüş hakkı(rücu) ve rehinle birlikte tesis edilen serbest dereceden istifade hakkı için resmi senet.  

b) Satış akdinden ayrı olarak düzenlenen geri alım hakkı (vefa), bağış akdinden ayrı olarak düzenlenen bağışlayana dönüş hakkı (rücu) ve rehinden ayrı olarak düzenlenen serbest dereceden istifade hakkı için noterce düzenlenmiş sözleşme, 

c) Alım (iştira),sözleşmeden doğan ön alım (şuf'a),satış vaadi,bağışlama vaadi ve kat karşılığı inşaat hakkı için noterce düzenlenmiş sözleşme,          
d) Kira ve hasılat kirası için kira sözleşmesi.

TAPUYA ŞERH KOYMA ÜCRETİ 2022 NE KADAR?

Satış vaadi sözleşmeleri ile irtifak hakkı tesisi vaadi sözleşmelerinin tapu siciline şerhinde, sözleşmede yazılı bedel üzerinden (Bu bedel, sözleşmeye konu gayrimenkulün emlak vergisi değerinden az, emlak vergisi değerinin iki katından çok olamaz) bedelsiz olanlarında emlak vergisi değeri üzerinden binde 6,83;

Mal birliği ve mal ortaklığının, mukaveleden mütevellit şüf'a, iştira ve vefa haklarının, aile yurtlarının mutlak veya nakil ile mükellef mirasçı nasbının sicile şerhinden veya tescilinden kayıtlı değer üzerinden (Binde 6,83)

Adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde mukavele müddetine göre hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli üzerinden (Binde 6,83)

Tapu döner sermaye harcı 2022 ne kadar?

Tapu ipotek harcı ne kadar 2022?

Tapu masrafları 2022 ne kadar? Tapu harcı hesaplama örnekleri