Tarım arazilerinde teknik nitelikli işlem talebi!
5403 sayılı kanun uygulamaları hakkında genelge kapsamında, tarım arazilerinde ifraz, tevhit, cins değişikliği işlemlerinin nasıl yapılması gerektiği açıklanıyor. Peki, tarım arazilerinde tekbik nitelikli işlem talebi nasıl yapılır? İşte yanıtı..
Tarım arazilerinde teknik nitelikli işlem talebi!
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, 15.05.2014 tarih ve 29001 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile değiştirildi.
5403 sayılı kanun uygulamaları hakkında genelge kapsamında, tarım arazilerinde ifraz, tevhit, cins değişikliği işlemlerinin nasıl yapılması gerektiği açıklanıyor.
TARIM ARAZİLERİNDE TEKNİK NİTELİKLİ İŞLEM TALEBİ
1) İfraz, tevhit, cins değişikliği vb. işleme konu taşınmazların imar planında tarımsal amaç dışı kullanıma ayrıldığının tespiti halinde taleplerin yürürlükteki mevzuatına uygun biçimde karşılanması gerekmektedir.
2) (Değişik: 10/09/2014 tarih ve 23294678-010.07.02/58433 sayılı Makam Oluru ile) Söz konusu taşınmazların planda tarımsal alan olarak ayrılması ya da köy yerleşik alanı dışındaki plansız alanda kalması durumunda taşınmazın ifrazı, bölünmesi, ayrılması sonucunu doğuran işlemlerde il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüklerinin işleme ilişkin uygunluk görüşünün kadastro müdürlükleri tarafından işlem öncesi aranılması, bunun dışında kalan yüzölçümü değişikliği, birleştirme vb. işlemlerde talebin doğrudan karşılanması gerekmektedir.
3) (Ek: 10/09/2014 tarih ve 23294678-010.07.02/58433 sayılı Makam Oluru ile) 6360 sayılı Kanun ile yeni büyükşehirler kurulmuş, mevcut büyükşehirler ile yeni kurulan büyükşehirlerin sınırlarının il mülki sınırları olduğu kabul edilerek, bu illerdeki köylerin tüzel kişiliği kaldırılarak mahalleye dönüştürülmüştür.
3194 sayılı İmar Kanununun 8/ğ maddesinin, "Büyükşehir belediyesi sınırının il sınırı olması nedeniyle mahalleye dönüşen, nüfusu 5.000'in altında kalan ve kırsal yerleşim özelliği devam eden yerlerdeki uygulamalar, büyükşehir belediye meclisince aksine bir karar alınmadıkça, uygulama imar planı yapılıncaya kadar 27 nci madde hükümlerine göre yürütülür." hükmü gereğince 6360 sayılı Kanun ile mahalleye dönüştürülen yerleşim yerlerinde 3194 sayılı İmar Kanununun 8/ğ maddesi dikkate alınarak İmar Kanununun 27 inci maddesine göre işlemlere yön verilmesi gerekmektedir.
5403 sayılı kanun uygulamaları hakkında genelge!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com