Taşdelen Corner Town'da 149 bin YTL'ye

Biri bekarları ve küçük aileleri, diğeri kalabalık aileleri hedef alan iki projenin belirli bölümlerinde ise Corner Bazaar ismini taşıyan ticari alanlar yer alacak. Bekarlara yönelik Corner Town'da fiyatlar 149 bin 320 YTL'den kalabalık ailelere yönelik Corner Park'ta ise 180 bin YTL'den başlıyor.

2009 ve 2010 yıllarında teslim edilecek projelerde fiyatlar 149 bin 320 YTL ve 180 bin YTL'den başlıyor. Corner projelerinde arazinin yüzde 70'inin peyzaja ayrıldığını belirten Koytur Yönetim Kurulu Başkanı Fuat Türkmenoğlu, yeni projeleriyle ilgili soruları yanıtladı.

Corner ismini taşıyan üç projeniz var. Bunları genel özellikleriyle anlatır mısınız?

Corner Park, Corner Town ve Corner Bazaar projeleri İstanbul Taşdelen'de 21 bin metrekare alan üzerinde yapılıyor. Arazinin yüzde 70'i peyzaja ayrıldı. Toplam proje alanı ise 40 bin metrekare. 119 dairenin bulunduğu Corner Park, 19 bin metrekare alan üzerinde ve 8-9 katlı 7 bloktan oluşuyor. 94 dairenin bulunduğu Corner Town 12 bin metrekare alan üzerinde 2 bloktan ve Corner Park projesinin altında 18 dükkandan meydana gelen Corner Bazaar ise 3 bin 740 metrekare alana sahip. Corner Bazaar ayrıca Corner Town'ın altında ise 2 bin 300 metrekare alan üzerinde 14 dükkan ve 991 metrekare depodan oluşuyor.

Projenin diğer projelerden ayrılan en büyük özelliği nedir? Hangi yönüyle fark yaratmayı amaçlıyor?

Küçük aileler, bekarlar ve ofis için Corner Town projesi hayata geçti. Daha kalabalık aileler, büyük konut tercih edenler, dubleks daire sevenler için ise Corner Park projesi yapıldı. Corner Bazaar ise Çekmeköy'de markasıyla yer almak isteyenlere iş imkanı sağlayan özellikle zincir mağaza markaları için ideal bir konumda olan alışveriş merkezi. Ayrıca yeni projelerde çok sık görülmeyen 3 cepheli daireler mevcut. Ana arter üzerinde olması, çift asansörlü ve tüm ihtiyacı karşılayan jeneratör, birinci sınıf malzemelerle yapılacak olan, geniş yaşam alanlarının olduğu doğayla iç içe bir proje.

Konutların özellikleri nelerdir?

Jeoloji Mühendisleri Odası onaylı olarak yaptırılmış arazi zemin etütleri, TSE ve son Deprem Yönetmeliklerine uygun statik hesapları konutların özellikleri. Ayrıca her bağımsız bölüm için bir ton biriktirme kapasitesinde betonarme, izolasyonlu, su arıtma ve filitrasyon sistemli su deposu; otoparklarda, ortak alanlarda, daire içlerinde, yangın dedektörleri; dairelerde alarm sistemi olarak, gaz ve duman dedektörü; her dairede, blok girişine ve ana site güvenlik girişine bağlı görüntülü kapı kontrol ve haberleşme ünitesi; mutfaklarda dolaplar davlumbaz ve ocak ile bulunuyor.

Sosyal ve ortak alanlarda neler var?

Kapalı yüzme havuzları, çocuk havuzu, fitness center, kafeteryalar (yazlık/kışlık), çocuk parkı ve spor alanları projelerdeki projemizde bulunan sosyal donatılar arasında yer alıyor.

Ne zaman başladınız projelere? Bitiş tarihi ne olacak?

Corner projeleri ortak olarak 2007 yılının Eylül ayında yapılmaya başlandı. Teslim tarihleri ise farklı. Corner Park 2010 yılının sonunda, Corner Town 2009 yılının sonunda teslim edilecek.

Kaç çeşit konut var? Bunların büyüklükleri nedir?

Corner Park projesinde 137 metrekare ile 332 metrekare büyüklükleri arasında 2 oda bir salon normal daire, dublek; 3 oda bir salon bahçe katı, normal daire, dubleks; 4 oda bir salon bahçe katı, normal daire, dubleks olmak üzere çok farklı seçenekler var. Bunların fiyatları 180 bin YTL'den başlıyor ve 617 bin 520 YTL'ye kadar çıkıyor. Corner Town ise 74 metrekare ile 232 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 1 oda 1 salon normal daire, dublek, bahçe katı ve 2 oda 1 salon normal daire, dublek, bahçe katı seçenekleri bulunuyor. Corner Town'da fiyatlar ise 149 bin 320 YTL ile 464 bin YTL aralığında farklılık gösteriyor.

Projenin yatırım büyüklüğü nedir?

Corner Park, Corner Town ve Corner Bazaar projelerinin yatırım tutarı 25 milyon YTL gibi bir rakamı buluyor.

Kemer ve Maltepe'de projeler devam ediyor

Bugüne kadar gerçekleştirdiğiniz ve yapımı süren projeler...

89 daire ve 13 işyerinden oluşan Kemercorner projemiz var. Kapalı otopark, kapalı-açık yüzme havuzları, fitness centera sahip Göktürk'teki proje bu ay içerisinde teslim edilecek. 5 katlı ve 6 daireli Adatepe-Yağan Apartmanı ise Maltepe'de bulunuyor ve Kasım 2008'de teslim edilecek. Mersin'de ise 225 daire, 12 villa, 3 yüzme havuzu ve spor alanlarından oluşan Koytür 1 Sitesi ile 285 daire, 3 yüzme havuzu ve spor alanlarından oluşan Koytür 2 Sitesi'ni tamamladık.

Durgunlukta bile doğru projeler satılıyor

Genel olarak emlak piyasasını nasıl değerlendiriyorsunuz?

Her ne kadar piyasalarda geçen yılara nispeten durgunluk olsa da doğru yerlerde, doğru projelerde durgunluğun çok da fazla hissedilmediği kanaatindeyim. Başka bir deyişle, doğru yerlerdeki, doğru projelerin piyasaların durgun olduğu dönemlerde bile satıldığını görebiliyoruz. Bizim projelerimiz de söylediğimiz bu özelliklere fazlasıyla sahip.

  Tel: 0 216 484 66 40 / 41 / 43
Web: www.koytur.com.tr

Demet Cengin BİLGİN / hurriyetemlak.com