Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği değişiyor!
Gayrimenkul sektörü açısından önem taşıyan ve herkesin merakla beklediği ‘’Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı’’ çalıştayı 27 Nisan 2018 tarihinde yapıldı.
Ev sahiplerini, kiracıları ve meslek odalarına kayıtlı 24.157 emlakçıyı ilgilendiren ’Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı çalıştayı dün gerçekleştirildi ve çalıştaya ilgi oldukça büyüktü.
Çalıştay da Emlak Müşavirleri Federasyonu (EMFED) Başkanı Rıza KAYMAKÇI , EMFED Başkan Yardımcısı Mehmet SERT, EMFED Bodrum Temsilcisi ve Coldwell Banker Artemis Broker’ı Metin Sığırtmaç, EMFED yöneticilerinden Adnan Yeşiltaş, Ahmet Kalay, Selami Gökçe, Mehmet Keklik ve birçok kurum ve kuruluş bir araya geldi.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı ile;Taşınmaz Ticareti ile iştigal edenlerin mesleki itibarının korunması, taşınmaz ticaretinin güvenli bir ortamda yapılmasının sağlanması, nitelikli insan kaynağı yaratılması, hizmet kalitesinin arttırılması, taşınmaz ticaretin yapıldığı iş yerlerinin niteliğinin arttırılması, tüketici memnuniyetinin arttırılması ve mağduriyetlerin önlenmesi hedefleniyor.
Yeni yönetmelik taslağı ile taşınmaz ticareti tacirler ile esnaf ve sanatkarlar tarafından yapılabilecek, yetki belgesi alınması zorunlu olacak, taşınmaz ticareti kapsamında alınacak hizmet bedeli kurala bağlanacak (alım – satım işlemlerinde satış bedelinin KDV dahil belli bir oranı, kiralama işlemlerinde hizmet bedeli kira bedelinin KDV dahil bir aylık tutarından fazla olmayacak) , taşınmaz ticareti yapılan işletmelerin nitelikleri belirlenecek.
EMFED Bodrum temsilcisi ve Coldwell Banker Artemis Broker’ı Metin SIĞIRTMAÇ tüm bu yeniliklerle birlikte piyasalarda kabul gören alıcıdan %3+KDV, satıcıdan %3+KDV hizmet bedelinin korunmasının şart olduğunu aksi takdirde mevcut gelirin düştüğünü ve daha da düşeceğini, mesleki yeterliliği olanların mesleği yapma yetkisine sahip olması gerektiğini ve bu mesleği emekli olanların yada boşta olan vasıfsız kişilerin yapmaması için cezai müeyyide getirilmesinin önemli olduğunu dile getirdi.