TCDD, Haydarpaşa ve Sirkeci Garı'nın bazı bölümlerini kiraya verecek!
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 1.Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonu Başkanlığı, Haydarpaşa Gar Sahası 54 pafta, 240 ada, 16 parselde ve Sirkeci Gar Sahası 1 pafta, 1 ada, 20 parselde bulunan gayrimenkulleri kiraya verecek.
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 1.Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonu Başkanlığı, Haydarpaşa Gar Sahası 54 pafta, 240 ada, 16 parselde ve Sirkeci Gar Sahası 1 pafta, 1 ada, 20 parselde bulunan gayrimenkulleri kiraya verecek. Taşınmazların kiralama ihalesi 4 Ekim 2019 tarihinde gerçekleştirilecek.
TAŞINMAZLAR KÜLTÜR VE SANAT ETKİNLİKLERİ İÇİN KULLANILMAK
ÜZERE KİRAYA VERİLECEKTİR
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 1.Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonu Başkanlığından:
1. Mülkiyeti Kuruluşumuza ait İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, İbrahimağa Mahallesi, Haydarpaşa Gar Sahası 54 pafta, 240 ada, 16 parselde bulunan [45 Numaralı Yapı (Labaratuvar Binası) 440 m²x2 kat= 880 m², 46 Numaralı Yapı (Isı Merkezi) 114,00 m², 48 Numaralı Yapı (Arivaj Deposu) 1.346,00 m²] toplamı 2.340,00 m² kapalı alan, 22.710,00 m² açık alan olmak üzere toplam 25.050,00 m²’lik taşınmaz ile; İstanbul İli, Fatih İlçesi, Hocapaşa Mahallesi, Sirkeci Gar Sahası 1 pafta, 1 ada, 20 parselde bulunan 2.420,00 m² kapalı alan, 1.750,00 m² açık alan olmak üzere toplam 4.170,00 m² lik taşınmazımız “Kültür ve Sanat Etkinlikleri” için kullanılmak üzere 30.000,00- TL/Ay (KDV hariç) muhammen bedel üzerinden kapalı zarf ile teklif alma yöntemi ile ihale edilmek suretiyle kiralanacaktır.
2. İhale 04/10/2019 Cuma günü saat 10:00’da 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonunca yapılacaktır.
3. İhale konusu taşınmazların belirtilen kullanım amacı doğrultusunda kullanılabilmesi için İlgili Kurum ve Kuruluşlardan her türlü izin ve ruhsat alınması, bakım ve onarımları Kiracı tarafından yapılacaktır. Gerekli izin, ruhsat, bakım ve onarım masrafları Kiracıya ait olacaktır.
İzin, ruhsat, bakım ve onarım için 6 aylık “ön izin sözleşmesi” imzalanacaktır. Ön izin sözleşme
süresi içinde güncel kira bedelinin %20 tutarı ön izin sözleşme imzalanması aşamasında peşin tahsil edilecektir. İzin ve ruhsatların alınmasına müteakip işletme süresi olarak Ön İzin Sözleşme Süresi dahil 15 (onbeş) yıl süreli ana sözleşme akdedilecektir.
4. İhaleye yerli isteklikler katılabilecektir.
5. İhaleye ait ilan Haydarpaşa ve Sirkeci Gar Müdürlüğü ilan tahtası ile TCDD’nin “www.tcdd.gov.tr/ihaleler” internet adresinde de görülebilir. İhale Şartnamesi TCDD 1. Bölge Emlak Müdürlüğü-Haydarpaşa’da ücretsiz görülebilir.
6. İhaleye katılacak isteklilerden;
a) Geçici teminat bedeli 90.000,00-TL olup nakit yatırılması halinde dosya teslim saatinden önce Türkiye Vakıflar Bankası Kadıköy Finansmarket şubesinde bulunan TR 08 0001 5001 5800 7293 4446 39 nolu iban numaralı hesabına ihale adı yazılarak yatırılması ve geçici teminat dekontunun 1. Bölge Muhasebe ve Finasman Müdürlüğüne onaylatıldıktan sonra dekontun teklif dosyasına konulması gerekmektedir. (Eft işlemleri ihale günü saat 9:30’a kadar yapılması gerekmektedir.)
b) İhale şartname bedeli 500,00- TL+KDV olup, şartnamenin satın alındığına dair makbuz, (şartname bedeli her ne sebeple olursa olsun iade edilmez)
c) İsteklilerin 2018 veya 2019 yılı için tabii olduğu Sosyal Güvenlik Kurumuna (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ve Vergi Dairesine borcu olmadığına veya Sosyal Güvenlik Kurumu (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ile Vergi Dairesinde kaydı bulunmadığına dair belge,
d) Emlak Müdürlüğünden alınmış yer görme belgesi,
e) Son 5 yıl içerisinde “digital kültürel ve sanatsal faaliyetlerde” bulunduğuna dair en az 4.000.000,00 TL tutarında belge (iş deneyim belgesi) sunması ve envanterinde en az 20.000.000,00 TL tutarında digital ekipmanı barındırması ve bu ekipmanlar için 5.000.000,00 TL tutarında süresiz banka teminat mektubu verilecektir.
f) Gerçek kişilerden;
6 (a), 6(b), 6(c), 6 (d), 6(e) maddelerinde belirtilen belgeler,
-Tasdikli Nüfuz cüzdanı sureti (“son altı ay içinde alınmış” asılları veya tasdikli suretleri olacaktır.)
-İkametgah ilmühaberi,
-Noter tasdikli imza sirküleri,
-Sabıka kaydına ilişkin Cumhuriyet Savcılığından alınacak belge, (sabıka kaydının olması halinde Mahkeme kararı ile birlikte verilecektir),
-Esnaf ve Sanatkarlar odasından alınmış faaliyet belgesi, kayıtlı değil ise kaydının olmadığına dair belge,
g) Tüzel kişilerden;
6 (a), 6(b), 6(c), 6 (d) , 6(e) maddelerinde belirtilen belgeler,
-Şirket Temsilcisinin noter tasdikli yetki belgesi, imza sirküleri ve tasdikli nüfus cüzdan suretleri,
-Ticaret Sicil Gazetesinin bir sureti, Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan ortaklık ve sermaye durumlarının ihalenin yapıldığı tarihte geçerliliğini koruduğunu belirtir belge,
-Tüzel kişiliğe ait ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair
Ticaret ve Sanayi Odasına ait kayıt belgesinin aslı veya aynı odadan alınmış ihalenin yapıldığı yıl vizesini içeren kimlik kartı,
h) Ortak girişim olması halinde;
-Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin 6 (a), 6(b), 6(c), 6(d) maddelerindeki belgeler şartname eki örneğe uygun olarak hazırlanmış ve tescil edilmiş ortaklığa ait sözleşme.
ı) Türkiye’de ki tebligat adresi (Şartname eki örneğe göre)
j) İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter Tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve Nüfus cüzdan fotokopisi,
k) Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması,
7. İhaleye katılmak isteyenler İhale dosyasını en geç 04/10/2019 Cuma günü TRT saati 10:00’a kadar TCDD 1. Bölge Emlak Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim edeceklerdir. (Tüm belgeler asıl veya noter onaylı aslı olacaktır.)
Posta ile yapılan teklifler geçerli olup gerek posta ile gerekse elden süresi içinde yapılmayan, ihalenin esasını değiştirecek nitelikte belgeleri eksik olan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
8. Yapılan ihalede tek katılım olması halinde, ihale komisyonunca da uygun görülmesi durumunda aynı anda PAZARLIK YÖNTEMİNE dönüştürülür. Pazarlık yöntemi ile ilgili hususlar şartnamede belirtilmiştir.
9. TCDD bu ihalede 2886 sayılı “Devlet İhale Kanunu” ile 4734 sayılı “Kamu İhale Kanunu”na tabi değildir. Bu nedenle de ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta ya da kısmen yapmakta serbesttir.
İlgililere duyurulur.
ADRES:
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü
1. Bölge Müdürlüğü Haydarpaşa-Kadıköy/İstanbul
TEL :0.216.348 80 20 dahili 4558 FAKS:0.216.336 22 57---0.216.349 91 12