Tepar Tekstil Arnavutköy'deki arsasını 4 dönüme çıkarttı!
Tepar Tekstil’in patronları Sultan Tepe ve Hasan Tepe, 7 yıl önce Hadımköy’deki fabrikaya bitişik 3 dönümlük arsa satın aldı. Arsa için 3 kişi ile arsa ortağı olundu ve arsa 4 dönüme çıkarıldı.
Hürriyet Gazetesi'nden Vahap Munyar'ın haberine göre Tepar, 7 yıl önce Hadımköy’deki fabrikaya bitişik 3 dönümlük arsa satın aldı. 4 dönüme çıkarılan arsa üzerinde yatırım planı yapıldı.
Tepar Tekstil’in patronları Sultan Tepe ve Hasan Tepe, 7 yıl önce Hadımköy’deki fabrikaya bitişik 3 dönümlük arsayı, “İleride ek veya yeni yatırım yaparız” niyetiyle aldı. Aradan 5-6 yıl geçti, bir ABD’li şirketle o arsaya yatırım yapma kararı verildi.
Tepe’ler yatırım hazırlığına giriştiğinde arsa konusunda şok yaşadı:
- Arnavutköy Belediyesi, bizim arsayı yandakilerle birleştirmiş, 4 dönüme çıkarmıştı. Tanımadığımız 3 kişi ile arsa ortağı olmuştuk.
Sultan Tepe, belediyenin bu kararı nasıl aldığını araştırmaya koyuldu, hukukçular İmar Yasası’nın “Arazi ve Arsa Düzenlemesi” başlıklı bölümündeki maddeyi buldu:
İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir.
Tepe, Arnavutköy Belediyesi’ne başvurdu:
- 3 dönümlük arsamız bizim için yeterliydi. Mevcut şirket idari binamızı ortak kullanarak burada üretim yapabilecektik.
Belediyedeki yetkililer yanıt verdi:
- Arsa 4 dönüme re’sen çıkarıldı. İsterseniz diğer 3 ortağın payını satın alın.
Tepe, belediyenin arsaları birleştirme kararına karşı dava açmayı yeğledi. Mahkeme karar verdi:
- Belediye arsa birleştirme kararında uygulamayı durdursun.
Mahkeme kararı böyle çıktı ama Tepe fazla sevinemedi. Çünkü, hukukçuları şu bilgiyi verdi:
- Arnavutköy Belediyesi, mahkemenin bizim lehimize verdiği karara itiraz edecek. Dolayısıyla, belediye kendi kararının peşini bırakmayacak.
İstanbul Sanayi Odası (İSO) Yönetim Kurulu Üyesi olan Sultan Tepe, konuyu geçenlerde İSO’nun Meclis toplantısına katılan Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’a açtı:
- Arnavutköy Belediyesi’nin bizim arsamızla ilgili keyfi uygulamasından vazgeçmesini istiyorum. Çünkü, Amerikalılar ile yapacağımız yatırımı engelliyor.
Albayrak, notunu alıp, şu yanıtı verdi:
- Belediye sizi çok sinirlendirmiş. Durumu araştıracağım.
Tepe, yönetiminde bulunduğu İstanbul Tekstil ve Hammaddeleri İhracatçıları Birliği (İTHİB) Başkanı Ahmet Öksüz, Başkan Yardımcısı Fatih Bilici ve Yönetim Kurulu Üyesi Şerafettin Demir’in olduğu buluşmada konuyu bana da anlatıp ekledi:
- Arnavutköy Belediyesi’nin re’sen arsa birleştirmesi sadece bizim değil, bölgedeki başka iş insanlarının da sorunu.
Tepar’ın nitelikli-teknik tekstil üretimi yaptığını vurguladı:
- Yeni yatırımla o tesisten yılda 5.5 milyon dolarlık ihracat yapacaktık.
Yatırımı frenleyen “arsa birleştirme” kararının gözden geçirilmesi gerekmez mi?
EK VERGİ TEKNİK TEKSTİL İHRACATI İÇİN DARBE OLDU
İTHİB Başkanı Ahmet Öksüz, ithal iplikte ek verginin 3 yıl önce bittiğini belirtip, yeni kararı irdeledi:
- Pamuk ipliği için ek gümrük vergisini bekliyorduk, iyi oldu. Ama...
Sözü İTHİB Yönetim Kurulu Üyesi Sultan Tepe aldı:
- Tekstüre filament ipliğe de ek vegi geldi. Bu bize büyük darbe oldu. Çünkü, yüzde 35 vergi vardı. Üstüne 8 puan daha geldi.
Teknik tekstil ihracatına işaret etti:
- Teknik tekstil ihracatımız
1.7 milyar dolar. Tekstüre filament ipliğe yüzde 8 ek vergi, ihracatta rekabet gücümüzü zayıflatır.