Tepe Park Villaları 41 soruda tüm ayrıntılarıyla! 1 milyon 260 bin liraya!
Tepepark Villaları 3 tip villadan meydana geliyor. Villalar Kehribar, Safir ve Ametist olarak adlandırıldı. Projedeki konutların teslimatları da hemen yapılıyor
1- Projenin adı: TepePark Villaları 2- Projenin lokasyonu: Tepeören / Tuzla 3- Yapan şirket: Yuvataş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. 4- Satış pazarlama sorumlusu: Nilüfer Ersoy 5- İnşaata başlama tarihi: 11 Eylül 2007 6- Teslim tarihleri: Yaşam başladı 7- Tüm inşaatı bitirme tarihi: 2011 8- Toplam arsa alanı: 47.711 metrekare 9- Toplam inşaat alanı: 15.000 metrekare 10- Satılabilir inşaat alanı: 14.000 metrekare 11- Yeşil alan: %80 yeşil alan (38.400 metrekare) 12- Villa sayısı: 42 adet gerçek müstakil villa 13- Villaların toplam kat yüksekliği: 6.5 m (zemin ve çatı başlangıcı arası) 14- Blokların taban oturumu: Safir villa 85 m², Ametist villa 90 metrekare, Kehribar villa 142 metrekare 15- Projenin manzarası: Orman (Karaağıl Ormanı) 16- Engelliler için neler düşünüldü: Sosyal alanlardan rahatlıkla faydalanabilirler 17- Toplam konut sayısı: 42 adet müstakil villa 18- Konut tipleri ve adetleri: Kehribar 440 metrekare: 25 adet Safir ve Ametist 320-330 metrekare: 15 adet 19- Konutların net ve brüt metrekareleri: Kehribar brüt 440 metrekare, net 352 metrekare Ametist brüt 330 metrekare, net 264 metrekare Safir brüt 320 metrekare, net 256 metrekare 20- Konutların tavan yüksekliği: 275 cm net iç yükseklik 21- Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı: Bütün villalarda elektrikli panjurlar, Buderus marka kombi ve boyler kazan, kanallı klima sistemi önceden uygulanıyor. Villalar bitmiş şekilde teslim ediliyor. Ayrıca bütün villa bahçelerinde zaman ayarlı otomatik sulama sistemi ve peyzaj önceden uygulanıyor. 22- Projede aidatlar ne kadar: Kehribar Villalarda 560 TL, Safir ve Ametist Villalarda 535TL 23- Konut tiplerinin minimum ve maksimum fiyatları: Kehribar villaları 440 metrekare 1.260.000 TL Safir ve Ametist 320 metrekare ve 330metrekare 920.000TL 24- Banka kredili ödeme planı: (Minimum peşinat miktarı, 120 ay vadede faiz oranı, anlaşmalı bankaların isimleri…) Bütün bankalardan kredi kullanılabilir, ayrıca Akbankla anlaşmalı özel faiz oranı 25- Firma bünyesinde ödeme planı: (Minimum peşinat, maksimum vade ve vade farkı…) %50 peşin, kalan %50 vade farksız 12 eşit vade imkanı 26- Toplam dükkan ya da mağaza sayısı:Ticari alan yok 27- Projenin mimarı: Mimar Ocağı Tasarım Proje 28- Projenin avantajları: Yaklaşık 48 dönüm üzerinde yer alan 42 adet villası ve müstakil bahçeleri ile gerçek müstakil hayat sunuyor. Her villaya 1 dönüme yakın arsa düşüyor. Villaların hepsinin dört tarafı bahçe. Bütün sosyal tesisler mevcut. Yapılaşmanın 6.5 m yüksekliğe izin verdiği sadece villa imarı izni olan bölgede yer alıyor. 1. Sınıf inşaat kalitesinin ve malzemelerin uygulandığı TepePark Villaları projesi, ulaşım kolaylığı da göz önünde bulundurulunca oldukça avantajlı hale geliyor. 29- Sosyal alanlar: Ortak alanlar ve sosyal tesislerde; Genel olarak bakıldığında proje 3 avludan oluşuyor. Her avluda 14 villa var. Sokak yerleşimi olmadığı için evlerin görüşü alabildiğine geniş; tamamı bahçeye ve havuza bakmakta. Her avlunun ortasında 300 m² açık havuz ve çocuk havuzu, havuzların etrafında yeşil alan ve çocuk oyun alanları, amfiteatr, yürüyüş alanları daha sonra evlerin bahçeleri ve evler yer almakta. Araçların geçeceği yollar evlerin arkasında kaldığı için villa sahipleri evlerinde veya bahçelerinde otururken her zaman bahçeyi ve yeşil alanları görecekler. Sosyal tesislerimiz açık alanlarda toplam 800m² 3 adet havuz ve 3 çocuk havuzu, voleybol basketbol sahası, tenis kortu, amfiteatr, çocuk oyun alanları, yürüyüş alanları, çeşitli meyve ağaçlarını barındıran meyve bahçesi bununla beraber toplamda 500m² kapalı alana sahip olan Parkclub’da ise sauna, şok havuzu, masaj odası, havuza ve yeşil alana bakan fitness salonu, içinde şöminesi olan oldukça keyifli cafesi ve çocuk oyun odasından oluşuyor. Her villaya düşen 2 araçlık otopark haricinde misafir otoparkı mevcut. TepePark Villaları’nda, ultrafiltrasyon sistemine sahip (atıkları mikronlara ayıran) atıksu arıtma sistemi uygulanıyor. Bu sistem sayesinde hem yağmur suları hem de atık sular tekrar değerlendirilip ortak yeşil alanların sulanmasında kullanılacak. Jeneratör, merkezi otomatik sulama sistemi, 600 tonluk bahçe sulama deposu, 50’şer tonluk 3 adet yedek sulama deposu ve 80 tonluk temiz su deposu mevcut. 30- Otopark kapasitesi: Her villaya 2 araçlık otopark ayrıca misafir otoparkı uygulandı 31- Projedeki güvenlik teknikleri: Bütün villa içlerinde güvenliğe bağlı alarm sistemi ( hırsız alarmı, alev duman gaz dedektörleri, su basmasına karşı alarm sistemi) uygulandı. Site genelindeki güvenlik, hem 24 saat gezici ve sabit güvenlik elemanlarıyla hem de 48 dönümlük araziyi çevreleyen iç ve dış bölümleri kaydeden (İleriye dönük arşiv kontrolü yapılabilen) kameralı güvenlik sistemi ile sağlanıyor. 32- İnşaat yapım tekniği: Radye temel betonerme karkas, asmolen döşeme 33- Deprem güvenliği: 2007 deprem yönetmeliğine göre yapıldı 34- Projeye en yakın okullar ve mesafeleri: Bilfen ve Irmak Okulları….500 m Avusturya Alev E.K…………18 km Koç Lisesi……………..…… 5km Okan koleji ve Okan Üniversitesi……….600m Sabancı Üniversitesi………… 8 km 35- Projeye en yakın hastaneler ve mesafeleri: Emsey Hastanesi……………….5 km Marmara Üniversitesi E.A.H………..11 km Pendik Devlet Hastanesi……………..15 km John Hopkins Anadolu Sağlık………...19 km Kurtköy poliklinikler…………………..4km 36- Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri: Market……….……….200m Carrefour Express……..1,5 km Viaport AVM……………5km Atlantis AVM………….6,5km Neomarin AVM…….…15 km Pendorya AVM………...15km 37- Projenin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi: Anayol üzerinde Sabiha Gökçen Havalimanı……5km TEM…………………………..4km E5…………………………….14km Sahil yolu……………………..15km Kozyatağı……………………..24km 38- Projenin açık adresi: TepePark Villaları Tepeören Mh. İstanbul Park Yolu No:13 Akfırat Tuzla İstanbul 39- Satış ofisinin açık adresi: TepePark Villaları Tepeören Mh. İstanbul Park Yolu No:13 Akfırat Tuzla İstanbul 40- Satış ofisinin telefon numarası: 0216 6771170 41- Projenin web sitesi: www.tepepark.com