Tevhid işlemi için gerekenler!

Farklı parsellerde bulunan gayrimenkullerin tek bir parselde birleştirilmesi olayı tevhid işlemini ifade ediyor. Peki tevhid işlemi için gerekenler nelerdir? Yanıtı haberimizde...

Tevhid işlemi için gerekenler!

Tevhid işlemi, tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halinde birleştirilmesini ifade ediyor. Bir başka ifadeyle aynı veya değişik kişilere ait taşınmaz malların birleştirilmesi tevhid işlemi ile mümkün olabiliyor. Söz konusu işlemin gerçekleşebilmesi için bazı gereken evrakların temin edilmesi gerekiyor.

Birleştirilecek taşınmaz mallar üzerindeki haklar ve mükellefiyetler, yeni oluşan taşınmazlara aynen aktarılıyor. 

Tevhid işlemi için gerekenler..

* Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,

* Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası,     tescil bildirimi ve kontrol raporu,

* Birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi.

* Taşınmaz mallardan en az birinin cinsi bina ise deprem sigortası aranır.

Tevhid işleminin mali yönü..  

Birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden, ayrı ayrı binde 9.9 oranında harç tahsil ediliyor. 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com