The İstanbul Veliefendi projesi satışa sunuluyor!
Zeytinburnu Veliefendide Koç Grubuna ait arsa üzerinde YDA Group ve Kuruluş İnşaat tarafından projelendirilen ve inşaatına başlanan The İstanbul Veliefendi projesi, yarından itibaren satışa sunulacağı bildirildi...
Projenin yüzde 40ı Koç Grubuna kalırken, YDA Group bu proje ile The
İstanbul Veliefendi projesinin karşısında yaptığı, Kiptaşın kentsel dönüşüm
projesi "Sahil Park"a da kaynak sağlayacak.
The İstanbul Veliefendide 14 katlı 15 blok ve 35 katlı bir de rezidans
yer alıyor. Konutların metrekaresi ortalama 5 bin, rezidansların ise 6 bin
lira.
486 dairenin yer alacağı projede 1 artı 1den 4 artı 1e kadar çeşitli
tipte daire seçenekleri bulunuyor. 210 bin metrekare inşaat alanı olan projenin
12 bin 500 metrekarelik ticaret alanında 42 adet ticari ünite yer alıyor. Proje,
48 bin metrekare peyzaj alanına sahip.
YDA Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan, projenin tanıtımı amacıyla
düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, projeyi yarından itibaren
satışa sunacaklarını ifade etti.
Ortaklık yapısına ilişkin soruları da yanıtlayan Arslan, İstanbul Ticaret
Odası (İTO) Meclis Başkanı İbrahim Çağların Yönetim Kurulu Başkanı olduğu
Kuruluş İnşaat ile iş ortaklıkları olduğunu, burada ana hissedar olarak
bulunduklarını dedi.
Bu projenin hemen karşısında, kentsel dönüşüm kapsamında 640 konutluk
"Sahil Park" projesini yaptıklarını ifade eden Arslan, "Kaba inşaatı bitti. O
konutların finansmanını bu projeden sağlayacağız. Şu ana kadar kendi öz
kaynaklarımızdan aktardık. Orada 440 konutu Kiptaşa veriyoruz, ayrıca ticari
alanlar da Kiptaşa ait olacak" söyledi.
Projede koç grubuna yüzde 40 pay kalacağını belirten Arslan, daire
fiyatlarına ilişkin olarak da "Birinci etap bloklarımız için ortalama metrekare
fiyatları 5 bin lira" söyledi.
ZEYTİNBURNUDAN GAYRİMENKUL ALANLAR KARLI ÇIKACAK"
Zeytinburnu Belediye Başkanı Murat Aydın, Zeytinburnunun depreme
hazırlıkla ilgili pilot bölge olduğunu belirterek, "Farklı dönüşüm projelerimiz
oldu. Sümer projesinin karşı tarafta inşaatı devam ediyor, bir aksilik olmazsa bu
yılın sonunda bitecek. The İstanbul Veliefendi projesinden elde edilecek gelir,
karşı tarafın finansmanını da sağlayacak. Sümer mahallesinde 1.300e yakın bir
bölgeyi belirledik, KİPTAŞ Genel Müdürümüz ile o bölgedeki daire sahipleriyle bir
yıl süren toplantılar yaptık ve projeye başladık" söyledi.
Zeytinburnundan gayrimenkul alanların karlı çıkacağını ifade eden Aydın,
Zeytinburnunun İstanbulun son yıllarda en çok değerlenen bölgesi olduğunu
belirtti.
Aydın, "Zeytinburnu metrekare fiyatı 2 bin lira ile 12 bin lira arasında
değişen daireler üretmektedir. Zeytinburnu, 10 yıl öncesinde İstanbulun en ucuz
bölgelerinden biriydi, şu anda İstanbulun en pahalı bölgelerinden biri,
gelecekte çok daha değerli olacak. Zeytinburnuna yatırım yapan kazanır" diye
ifade etti.
Kuruluş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Çağlar da, "Biz Kuruluş
İnşaat olarak onlar da YDA Group olarak birlikte çalışıyoruz. Hüseyin beyle ilk
projemiz ama inşallah arkası da gelecek, İstanbula güzel eserler
kazandıracağız" söyledi.
ZENGİNDEN ALIP FAKİRE VERME PROJESİ, ROBİN HOODLUK YAPIYORUZ
Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım ise bu projeyi hem dönüşüm hem de
gelir getirici proje olarak adlandırabileceklerini ifade etti.
Yıldırım, hayalinde "Zeytinburnu neden Barselona olmasın" yattığını,
bu hayalin bu tür dönüşüm projeleriyle hayata geçeceğini umduğunu belirtti.
Soruları da yanıtlayan Yıldırım, Zeytinburnu Sümer Mahallesi Kentsel
Dönüşüm projesi kapsamında 1.300e yakın bağımsız birimin olduğu bölgede herkesle
görüştüklerini söyleyerek, "Sahil Park projesinde 600e yakın daire yapılıyor.
Bunlar bittikten sonra o bölgedeki ev sahiplerine, buyurun gelin anlaşalım
diyeceğiz. Bu binalar dönüşüme tabi tutulacak bölgede bulunan hemşehrilerimiz
için yapılıyor. Örneğin 100 metrekare dairesi olan birine 75 metrekare daire artı
otopark verilecek. Karşılığında herhangi bir bedel ödenmeyecek. Oradan şu ana
kadar 200e yakın daire satıldı, ortalama satış fiyatı da 2.600 lira civarında
oldu" söyledi.
Yıldırım, şunları belirtti.
"Projede, bir derenin taşı ile iki kuş vuralım dedik. Bu arsada
eskiden Bozkurt Mensucat fabrikası vardı Bunu dönüştürüp, burayı iskan haline
getirdik. 640 daireden 440 daire bize teslim edilecek. Biz daire sahiplerine,
kendi dairelerinin yüzde 25 eksiğine buradan yeni daire vereceğiz. Kimi nereye
taşıyacağımız belli, onların çoğu ile görüşüldü. Dairelerin bitmesini
bekliyorlar. Daha sonra o taşıdığımız kişilerin dairelerini yıkıp, kentsel
dönüşüm projesine devam edeceğiz.
Bu zenginden alıp fakire verme projesi. Robin Hoodluk yapıyoruz burada.
Bizim içen en önemli şey, burada deprem anında insanların kaliteli konutta
oturmasını sağlamak."
AA