TKFE, bir yılda yüzde 11,62 arttı!

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,80, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 11,62 arttı...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı temmuz ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,80 oranında artarak 124,14 oldu. 

     Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,62 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,34 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı temmuz ayında 1.000,7 TL/metrekare iken, 2012 yılı temmuz ayında 1.117 TL/metrekare oldu. 

     26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2012 yılı temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,68 oranında artarak 123,13 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 11,19 oranında, reel olarak ise yüzde 1,94 arttı. 

     Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il İzmir olurken, İzmir'i sırasıyla yüzde 0,45 ile Ankara, yüzde 0,26 ile İstanbul izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İzmir, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,43, 12,57 ve 9,02 oranında arttı. 

     İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının temmuz ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1.041,8 TL/metrekare ve 1.258,7 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1.709,4 TL/metrekare oldu. 

     Üç büyük ilin TKFE'si değerlendirildiğinde, 2012 yılı temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 0,98, yüzde 0,71 ve yüzde 0,49 oranlarında artış gözlendi. 

     Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14,16, 10,17 ve 9,86 oranlarında artış gösterdi. 

AA