TMMOB'dan imar barışı çıkışı: Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğundadır hükmü iptal edilmeli!

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Yönetim Kurulu'ndan imar affı ve depremler ile ilgili bir son dakika açıklaması yapıldı. 

Ülke genelinde yaklaşık 13 milyon konutu ilgilendiren imar barışı/affı uygulamasının 18 Mayıs 2018 tarih ve 30425 sayılı Resmî Gazete`de yayımlanan 7143 sayılı "Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun" ile 3194 sayılı İmar Kanunu`na eklenen Geçici 16. Maddeyle yürürlüğe alındığına dikkat çekilen açıklamada, "Gerçekleştirilen düzenlemede, son başvuru tarihi olarak 31 Ekim 2018 tarihi belirlenmiş olmasına karşın gerek başvuru sayısının azlığı gerekse de elde edilen gelirin düşük kalması sebebiyle  başvuru süresi 31 Aralık 2018'e kadar uzatılmıştı" ifadeleri yer aldı. 

TMMOB'dan yapılan açıklamada, imar affı ile mülkiyet ve imar sorunu olan, ruhsatsız ya da imar mevzuatına aykırı şekilde eklentilerin yapıldığı, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınmasında sadece  başvuru sahibinin beyanının esas alındığına, binaların risk durumu ile ilgili herhangi bir denetim süreci yapılmadan, kaçak yapıların yasal statü kazandığına dikkat çekildi. 

"Geçici maddede yer alan 'Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğundadır' hükmü ile herhangi bir şekilde mühendislik hizmeti almamış pek çok binanın kâğıt üstünde yasallaşması sağlanmış, olası bir afette ortaya çıkabilecek can ve mal kayıplarında idarenin sorumluluğunun ortadan kaldırıldığı düşünülmüştü" ifadelerine yer verilen açıklamada TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası olarak imar affının gündeme geldiği ilk günden itibaren devletin yaşam hakkını koruma sorumluluğunun anımsatıldığının, bu sorumluluğun kanun ya da başka türde bir mevzuat düzenlemesiyle ortadan kaldırılamayacağının, olası bir afette imar affından  yararlanan binaların yapıların yıkılarak can ve mal kayıplarına neden olması halinde sorumluluğun ilgili idarede olacağı hususunun dile getirildiğinin altı çizildi. 

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinde Elâzığ hariç kalan 10 şehirde imar affından faydalanan yapı sayısının 294 bin 165 olduğunun pek çok farklı açık kaynakta paylaşıldığı vurgulanan açıklamada, şu ifadeler yer aldı:

"İlk değinilmesi ve sorgulanması gereken husus Anayasa Mahkemesinin 18 Mayıs 2018 tarihinde yürürlüğe giren, devletin yurttaşların yaşam hakkını koruma ve denetim sorumluluğunu ortadan kaldırma sonucuna neden olduğu için Anayasa`ya aykırı açık bir düzenlemeyi 3 Aralık 2024 tarihinde (yaklaşık 6,5 yıl sonra) iptal etmiş olmasıdır. 

Anayasa Mahkemesi kararlarının geriye yürümeyeceği, dolayısıyla düzenlemeden 6,5 yıl sonra iptal edilmiş Anayasa`ya aykırı madde nedeniyle ilgili idarenin ve görevlilerinin sorumluluğuna gidilemeyeceği savları da en az iptal edilen madde kadar hukuka aykırıdır.

İmar affından faydalanan yapılardan kaçının depremde yıkıldığı da kamu ile paylaşılmamaktadır ancak kamuoyunun gündeminde olan çok sayıda deprem yargılamasında kaçak kat nedeniyle imar affından faydalanıldığı bilinmektedir.

İmar affının gündeme geldiği ilk günden itibaren tarafımızdan ve özellikle idare hukukçularınca vurgulandığı üzere, imar affından faydalanmak üzere başvuruda bulunmuş bir yapı hakkında ilgili idarenin "kaçak yapılaşmadan habersiz olduğunun" söylenemeyeceği, imar affından faydalanma başvurusu ile birlikte yapının güncel mevzuata ve özellikle güncel Deprem Yönetmeliği`ne uygunluğunun denetlenerek aykırılıkların giderilmesi sorumluluğunun ilgili idarede olduğunda tereddüt yoktur.

Hukuk devletinde hukuka aykırılığı açık düzenlemelerle, Kanun adıyla da yayınlanmış olsa kişilere hukuka aykırı, haksız fiil veya suç işleme görev veya yetkisinin verilemeyeceği açık olduğuna göre, imar affı süreçlerinde yer alan, çıkardıkları imar aflarıyla risk üzerine risk yaratan ve yetmiyormuş gibi imar affından faydalanacak binaları gerçek bir teknik incelemeden kaçıran yöneticilerin ve kaçak yapıların yasallaştırılması sürecinde payı bulunan tüm sorumluların cezai sorumluluklarının da olduğunda tereddüt olmamalıdır.

Devletin tüm organlarını ve kurumlarını, yaşam hakkını koruma yükümlülüklerini hatırlatarak, bir sonraki depremde yine enkaz altında kalınmaması için göreve ve sorumluluklarını yerine getirmeye davet ediyoruz."

Gram altını olanlar için yeni uyarı geldi!

Suriyeliler giderse kiralar yüzde 40 düşecek iddiası kiracılara ilaç gibi geldi!

Yapay zeka da Suriyelilerin ülkesine dönmesiyle 'kiralar düşer' dedi: Konut arzı artacak!